Кадастровые и геодезические услуги, регистрация недвижимости

г. Санкт-Петербург, Лиговский пр, 274 / оф.433а

spb_akr@mail.ru info@akr-spb.ru

8 (812) 903-74-05
Пн-Пт: 09:00-18:00

Статьи

Как правильно оформить межевой план?

28.12.2016

Оформить межевой план, стоимость которого в «Межрегиональном Агентстве Кадастра и Регистрации Недвижимости» всегда рассчитывается индивидуально для каждого клиента, совершенно необходимо, если требуется обозначить, закрепить или восстановить на территории границы земельного участка. Проводить эту процедуру, согласно действующему законодательству, должны только сертифицированные специалисты, имеющие официальную лицензию на выполнение кадастровых работ. А по результатам проведенных замеров кадастровым инженером составляется межевой план участка, стоимость которого на фоне общих трат собственников при оформлении необходимых правоустанавливающих документов вовсе не выглядит высокой.

Особенности перевода земель

Такая процедура, как перевод земли, цена которой зависит от степени сложности выполняемых преобразований, выполняется по инициативе собственника и может включать в себя как определение категории, так и смену назначения участка. Стоит учесть, что обе эти процедуры хоть и проводятся по схожим правилам, все же имеют существенные различия в статусе. К примеру, перевод земли в ИЖС, цена которого может оказаться вполне доступной, если вы обратитесь за помощью в «АКР СПБ», должен проводиться на региональном уровне. Тогда как по изменению РВИ решение могут принимать муниципальные власти.

Оформление права собственности на дом в 2017 году

18.11.2016

Приобретение собственного жилья – пожалуй, одна из самых значимых покупок в жизни каждого человека. Это может вызвать некую эйфорию. В то же время нужно позаботиться о том, чтобы все необходимые документы были оформлены в должном виде.

Оформление дачи в собственность в 2017 году

Самым простым способом оформить дачу в собственность является так называемая «дачная амнистия», которая действует до 2020 года. Под упрощённую процедуру оформления дач подпадают те граждане, которые ещё когда-то в далёкое советское время успели обзавестись дачами, но не имеют на них, по сути, никаких документов. Новый закон, который касается дачной амнистии, был специально разработан для того, чтобы помочь людям в упрощённом порядке урегулировать многочисленные юридические неувязки. Если же этого не сделать, то у владельца дачи не будет никакой возможности, в последующем, продать, подарить или даже передать по наследству свою «фазенду».

Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости? Возможные ошибки и процесс их исправления

В соответствии с нововведениями в законодательство РФ величина налога на имущество напрямую зависит от кадастровой оценки жилплощади. Но кадастровая стоимость может быть некорректна, сотрудники оценочных служб зачастую совершают ошибки в подсчетах, которые для граждан могут вылиться в немалую сумму переплат.
И даже если сейчас переплаты из-за подобных ошибок кажутся незначительными, то сумма налога к 2020 году с большой долей вероятности сильно подрастет, ориентировочно в 10 раз, так что обойдется такая некомпетентность сотрудников кадастра владельцу в круглую сумму. К счастью, можно оспорить кадастровую стоимость жилья, если знать процедуру ее проведения.

Как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры

Бывает так, что достраивание объектов даже на своем приватизированном участке, может привести к лишним бумажным хлопотам. То есть, когда затевается постройка, человек просто напросто основывается на том, что по закону и по праву собственности здесь все принадлежит ему, и он может делать все, что захочет. Но это совсем не так. Дело в том, что такие постройки считаются незаконными. И если вдруг нагрянет проверка, или же участок будут продавать, то вылезет достаточно много проблем при оформлении документов.

Технический план для аренды

20.10.2016

При заключении либо продлении договора аренды, согласно действующему законодательству РФ, необходим кадастровый учет объекта. Данная процедура позволит установить техплан для аренды и площадь арендуемой недвижимости. В случае, если срок аренды более года, то в процессе государственной регистрации сделки вам потребуется кадастровый паспорт на помещение (либо на его часть).

Перепланировка в хрущевке: особенности, достоинства и недостатки

Проблема ограниченного пространства квартир в хрущевках вполне объяснима. Эти дома строились в то время, когда население городов стремительно увеличивалось. Но как организовать свой быт современному человеку, который живет в квартире с малой площадью и неудобной планировкой? Для этого может быть выполнена своими руками перепланировка в хрущевке: особенности, достоинства и недостатки далее в этой статье.

Перепланировка однокомнатной квартиры

Довольно часто владельцы однокомнатных квартир делают в своём жилище перепланировку, т. к. хотят оптимизировать пространство или увеличить количество жилых помещений. Разумеется, это невозможно, если метраж квартиры небольшой. Однако, когда площадь позволяет, можно количество комнат увеличить до двух.

Правильная перепланировка квартиры хрущёвки

Как, наверное, всем известно, так называемые хрущевки строились наспех и обладают целым рядом проблем, доставляющих серьезные неудобства жильцам. Наличие вездесущих трещин, кривизна стен и перегородок, верхняя проводка, маленькая площадь всех комнат и санузла — вот самые распространённые из них, и вызваны они были тем, что первоначально такие квартиры считались временными и подлежали замене с течением времени. Не все из вышеперечисленных проблем решаемы даже в современных условиях, но сделать перепланировку, которая устранит многие из них, вполне реально.