Технический план в СПб и Ленинградской области

4.30 из 5 основано на 65 оценках клиентов

Оценка: 4.30. Проголосовало 44

Все достоверные сведения о частной или коммерческой недвижимости должны поступать в ГКН. Одним из важнейших документов в кадастровой сфере деятельности представляет собой технический план. Существует несколько наиболее распространенных разновидностей кадастрового техплана.

Как происходит создание технического плана

Важнейшим моментом представляет собой подготовка технического плана, состоящая из нескольких основных действий:

Консультация с кадастровым инженером. Обсуждение сотрудничества.
Закрепление обязанностей договором.
Проведение анализа полученной документации.
Оформление недостающих бумаг.
Выполнение геодезической съемки (здание, сооружение, объект) или проведение замера главных параметров (помещение, квартира).
Создание документации в соответствии с требованиями и государственными образцами.
Переработка информации, подтверждение достоверности полученных данных.
Получение готового

Вышеперечисленные действия направлены на создание технического плана в 2020 году.

Особенности технического плана для кадастрового учета

Современное законодательство предусмотрело несколько разновидностей данной бумаги, устанавливающей право собственности и особенности планировки или расположения:

Технический план дома
Технический план здания
Технический план помещения
Технический план объекта
Технический план квартиры

Все вышеперечисленные типы могут быть выполнены только при оформлении документов профессиональным кадастровым инженером, в противном случае все замеры являются не действительными. Специалист обязан иметь собственную печать с инициалами, а также аттестат и присвоенный индивидуальный номер.

Существуют определенные стандарты оформления технического плана для постановки на кадастровый учет:

Разделение на графическую и текстовую части.
Обязательно указание достоверных сведений об исследуемой недвижимости.
Чертежи и схемы отражают особенности планировки или месторасположения недвижимости.
Впоследствии кадастровый инженер заверяет документ печатью, подтверждая точность сведений.
Примечательно, что тех. план необходим для осуществления сделок по купли или продаже объекта недвижимости, для проведения изменения в планировке, а также для оформления в собственное пользование. Без предоставления данного документа невозможно поставить недвижимость на учет кадастра.

Стоимость изготовления технического плана

Услуга	*Сроки*	*Стоимость*
Изготовление технического плана здания/помещения/сооружения	1-10 раб. дн.	от 9800 руб.
Изготовление технического плана здания/помещения (для заключения договора аренды)	1-10 раб. дн.	от 9800 руб.
Изготовление технического плана многоквартирного дома	от 3 раб. дн.	по запросу