Технический план

Работа по изготовлению технического плана включают в себя:
— выезд специалиста на объект с проведением кадастровой съёмки здания с целью определения координат характерных точек контура здания, включая наземные, подземные и надземные точки контура, а также замеры внутри здания с целью составления поэтажных планов здания;
— камеральная обработка, которая включает в себя: вычерчивание планов этажей здания с целью определения площади здания, подготовка схемы расположения здания на земельном участке, схемы геодезических построений и чертежа контура здания, заказ сведений ЕГРН в отношении земельного участка на котором располагается здание;
— помощь в составлении Декларации об объекте недвижимости;
— формирование технического плана в формате действующей xml-схемы на электронном носителе;

Да, возможна, на основании нотариально удостоверенной доверенности с ЭЦП нотариуса от собственника здания или земельного участка.

Сервис через который направляются документы платный, стоимость составляет от 3000 до 4000 руб., в зависимости от субъекта в который направляются документы.

Результатом выполнения кадастровых работ после направления документов в орган Росреестра будет Выписка из ЕГРН об основных характеристиках на объект недвижимости и зарегистрированных правах на него.

Если садовый/дачный дом перестроен с изменениями наружных границ, т.е. была произведена реконструкция, необходимо подготовить технический план в связи с учётом изменений сведений о здании и направить его в орган Росреестра, какие либо документы не требуются в данном случае.

С целью подготовки технического плана в связи с выделением арендной зоны в здании или помещении необходим Договор аренды, подписанный сторонами с Приложением к нему в виде схемы с выделенной арендной зоной. Если такое Приложение отсутствует у Заказчика, наш кадастровый инженер подготовит такую схемы в рамках проведения кадастровых работ.

Для внесения изменений сведений о помещении в органе Росреестра, имеются ввиду квартира или нежилое помещение, необходимо подготовить технический план на основании следующих документов: Распоряжение (Постановление) органа власти  разрешающее производить перепланировку, согласованный проект перепланировки с органом власти, Постановление (Распоряжение) органа власти о завершении работ по перепланировке и вводе объекта в эксплуатацию.

Технический план требуется для ряда целей, включая:
— Постановку объекта недвижимости на государственный кадастровый учет;
— Оценку стоимости недвижимости при покупке, продаже или ипотечном кредитовании;
— Проведение реконструкции или ремонта объекта;
— Оформление наследства или раздела имущества.

Технический план содержит информацию о площади объекта, его адресе, местоположении, в заключении кадастрового инженера описаны все нюансы по объекту.

Да, компания «АКР СПБ» предоставляет услуги по составлению технического плана для жилых домов. Наши специалисты помогут вам собрать необходимые данные и подготовить технический план в соответствии с требованиями законодательства.

Стоимость и сроки составления технического плана зависят от характеристик объекта недвижимости и объема работ. Для получения точной информации о стоимости и сроках рекомендуется обратиться к специалистам компании «АКР СПБ».

Если у вас отсутствует технический план на вашу недвижимость, рекомендуется обратиться к специалистам компании «АКР СПБ». Мы поможем вам составить технический план, чтобы обеспечить регистрацию и правовую защиту вашей недвижимости.

Для составления технического плана на квартиру необходимы следующие документы: документы, подтверждающие право собственности на квартиру, план квартиры (если имеется), сведения о площади, количестве комнат и других характеристиках квартиры.

Да, компания «АКР СПБ» предоставляет услуги по составлению технического плана для коммерческой недвижимости, такой как офисные помещения, торговые площади и другие объекты.

Наличие технического плана при сделках с недвижимостью позволяет обеспечить точность и надежность информации о характеристиках объекта. Это помогает избежать возможных споров и несоответствий при покупке, продаже или аренде недвижимости.

Если у вас есть сомнения в точности существующего технического плана, рекомендуется обратиться к специалистам компании «АКР СПБ». Мы проведем проверку и, при необходимости, обновим технический план с учетом актуальных данных, подготовим новый пакет документов для направления в орган Росреестра и дадим рекомендацию по подаче заявления.

Технический план на объект недвижимости не имеет ограниченного срока действия. Однако, при внесении существенных изменений в объект, рекомендуется обновление технического плана для актуализации информации.

Для составления технического плана здания необходимо провести замеры здания внутри, определить координаты границ здания геодезическим оборудованием, подсчитать площадь, составить декларацию об объекте недвижимости.

Да, внесение изменений в технический план возможно при необходимости. Например, если произошли изменения в объекте недвижимости или на участке. Для внесения изменений рекомендуется обратиться к кадастровым инженерам компании «АКР СПБ».

Технический план многоквартирного дома содержит информацию о площади и характеристиках не только в отношении многоквартирного дома, но и каждой квартиры, местах общего пользования, лестничных клетках, и других технических данных о здании.

Технический план в целях регистрации права собственности предоставляется в электронном виде на электронном носителе в формате действующей xml-схемы. После проведения нами учетно-регистрационных действий в органе Росреестра мы также на диск записываем всю информацию, связанную с направлением и получением ответных документов: заявление в Росреестр, Выписка ЕГРН. Этот диск очень рекомендуем всем своим заказчикам хранить в своём архиве.

Сроки выполнения работ по составлению технического плана зависят от характеристик объекта и объема работ. Обычно сроки составления технического плана составляют несколько рабочих дней, примерно 7-10 дней. Более точные сроки будут оговорены с вами при оформлении заказа.