Кадастровые и геодезические услуги, регистрация недвижимости

г. Санкт-Петербург, Лиговский пр, 274 / оф.433а

spb_akr@mail.ru info@akr-spb.ru

8 (812) 903-74-05
Пн-Пт: 09:00-18:00

Статьи

Срочное получение технического и кадастрового паспорта: когда оно необходимо

01.09.2016

Кадастровый инженер, Ленинградская область для которого является основным регионом деятельности, знает: в последние годы наиболее востребованной услугой стало оформление технических и кадастровых паспортов на объекты недвижимого имущества. Но если во втором случае с назначением документа все вполне очевидно, о применении документации технического характера основной массе потребителей известно немногое.

Заказать технический план квартиры: где и как?

13.07.2016

Для того чтобы заказать технический план квартиры, собственнику объекта недвижимости, планирующему проводить её государственную регистрацию, потребуется соблюсти ряд условий, необходимых для успешного проведения всех установленных законом процедур. В частности, для передачи сведений в ГКН необходимо позаботиться о том, чтобы они в полной мере соответствовали установленным требованиям — не содержали ошибок, неверных расчетов и были оформлены согласно пожеланиям Росреестра.

Технический план жилого дома: особенности изготовления

Такой документ, как технический план жилого дома, изготавливается для объекта капитального строительства в процессе оформления необходимого набора базовых кадастровых документов. Он необходим всем без исключения домовладельцам вне зависимости от территориального расположения их владений. В отличие от технического паспорта планировочная документация содержит не только описание самого недвижимого имущества, но и сведения о его расположении относительно плана местности, на котором оно размещено. В частности, зданию в этом случае присваиваются точки координат, позволяющие с высоким уровнем достоверности определить его точное месторасположение в случае возникновения такой необходимости в рамках судебных споров, тяжб и других процессов.

Подготовка и изготовление технического плана помещения

Создание и подготовка технического плана помещения для его представления в органы Росреестра при оформлении кадастрового паспорта является неотъемлемым этапом соблюдения необходимых юридических формальностей. Без этого документа невозможно рассчитывать на успешное прохождение государственной регистрации объекта в реестре недвижимого имущества. Что, в свою очередь, может заметно осложнить распоряжение собственностью в рамках сделок купли-продажи, дарения или вступления в наследственные права.

Нужна ли вам ускоренная постановка на кадастровый учет?

Возможна ли ускоренная постановка на кадастровый учет? С этим вопросом собственники объектов недвижимости нередко обращаются к специалистам в сфере проведения работ, необходимых для регистрации объекта в Росреестре. Но сама процедура внесения объекта недвижимого имущества в ГКН регламентируется законодательством и ускорена быть не может в силу объективных причин. А вот упростить для собственника процедуру сбора необходимой документации вполне по силам специалистам компании «Межрегиональное агентство Кадастра и регистрации недвижимости».

Как и зачем оформляется акт обследования объекта недвижимости?

В ситуации, когда объект недвижимого имущества фактически перестал существовать, но продолжает числиться на кадастровом учете, необходимо обеспечить своевременное и законное устранение этого юридического несоответствия. В частности, нужно обеспечить выезд на место кадастрового инженера, имеющего аккредитацию для составления акта обследования земельного участка или другого объекта, требующего удаления данных о нем из реестров ГКН.

Техническое заключение кадастрового инженера: когда оно необходимо?

При проведении процедур межевания или постановке объектов недвижимого имущества на кадастровый учет от специалистов, участвующих в процессе, требуется профессиональный подход к работе. Ведь от того, насколько точными и подробными будут составляемые ими документы, в том числе и техническое заключение кадастрового инженера, будет зависеть успешное прохождение всех прочих формальностей и бюрократических процедур.

Отказ и приостановка кадастрового учета: как действовать в такой ситуации?

При оформлении документов на объекты недвижимого имущества в Росреестре могут возникать ситуации, когда решить проблему без привлечения сторонних специалистов оказывается невозможно. К таким случаям относится и отказ в постановке на кадастровый учет, не позволяющий заявителю завершить процедуру регистрации. Причинами для таких действий специалистов могут стать юридические аспекты дела. К примеру, если за получением услуги обращается лицо, не имеющее на то правовых оснований. Помимо этого выслушать отказ придется, если регистрируемый объект не входит в перечень имущества, подлежащего такого рода учету или ошибочно отнесено к категории недвижимости.

Как правильно оформить получение кадастровой выписки?

12.07.2016

Процедура получения кадастровой выписки — документа, содержащего сведения об объекте недвижимого имущества, на первый взгляд не кажется чересчур сложным делом. Но при несоблюдении формальностей или ошибках при составлении соответствующего запроса она может превратиться в настоящую проблему, требующую привлечения специалистов. Как же обеспечить корректную подачу необходимого запроса и обезопасить себя от необходимости повторного обращения в органы Росреестра? И можно ли справиться с этими задачами своими силами? Попробуем разобраться.

Особенности получения кадастрового паспорта на квартиру

24.06.2016

Тем, кто уже сталкивался с необходимостью получить кадастровый паспорт на квартиру в Спб, знают: самостоятельное оформление необходимых документов отнимает немало времени и сил. Но существует более простое, эффективное и удобное решение, позволяющее в значительной мере сэкономить имеющиеся в вашем распоряжении временные ресурсы.