г. Санкт-Петербург, пр. Московский 183-185, лит.А, пом. 846-Н
Вынос в натуру проектной отметки — это процедура, входящая в процесс межевания земельных участков. Проводят ее для установления точных координат, на которых располагаются поворотные точки границ, относящихся к конкретному земельному участку. Основным ориентиром в данном случае являются данные кадастровой выписки, полученной на объект при подаче заявления в государственный реестр. Традиционно, таких поворотных точек бывает 4 — по одной на каждый угол, в котором меняется направление. Но это правило справедливо лишь для прямоугольных или квадратных земельных наделов. А в реальности кадастровым инженерам приходится иметь дело с участками самой различной конфигурации.
Вынос границ земельного участка в натуру, стоимость которого рассчитывается индивидуально, производится с учетом сложности и прочих аспектов выполняемых действий. Важно учитывать, что проводить действия по проверке или определению места, где расположены проектные отметки, могут только кадастровые инженеры — обойтись без их участия не получится в любом случае.
Вынос межевых знаков в натуру имеет одну главную особенность — он проводится уже после того, как проведен сам процесс межевания, и границы зафиксированы в кадастровом реестре. В каких случаях не обойтись без проведения процедуры? Специалисты «АКР СПБ» рекомендуют проводить определение проектных отметок на местности в следующих ситуациях:
Когда речь идет об участках, где нет явных межевых знаков или существует вероятность того, что они были смещены. В этом случае вынос в натуру границ земельного участка, цена которого относительно невелика, поможет сориентироваться на местности даже в «чистом поле».
При наличии подозрений на то, что границы, в которых установлены заборы с соседними участками, находятся не на своем месте. В этом случае причиной неприятностей может оказаться намеренное или случайное искажение промеров соседями. И единственным реальным доказательством в споре — судебном или частном, будет вынос координат в натуру.
При совершении сделки купли-продажи — для того чтобы удостовериться в соответствии предлагаемого к продаже земельного надела тем параметрам, которые заявляет продавец. В некоторых случаях именно такая мера помогает отказаться от приобретения участка, владение которым приведет вас не к строительству нового дома, а к бесконечным разбирательствам с соседями и новым тратам.
При продаже земли. В этом случае вынос точек в натуру с координат и составленные после проведения процедуры документы помогут покупателям убедиться, что вы реализуете участок, к которому в дальнейшем не возникнет притязаний третьих сторон.
Обращаясь за помощью для определения точных границ участка, вы также при необходимости можете заказать вынос осей здания в натуру. Этапы проведения работ в этом случае останутся неизменными. Сначала инженеры «АКР СПБ» проведут подготовительную работу, получив в свое распоряжение документы из государственного реестра. Затем они определят подходящую методику для определения координат на местности и назначат дату выезда.
По прибытию на место будут проведены контрольные измерения и установлены точки установки межевых знаков. По завершению процедуры специалист выполнит составление необходимой документации — акта выноса в натуру, заключения и, при необходимости, фотоотчета (если проводится съемка). Узнать подробнее о стоимости и особенностях проведения работ вы можете, обратившись к нам по телефону или при посещении офиса.
Адрес: 196066, г.Санкт-Петербург, пр. Московский 183-185, лит.А, пом. 846-Н, домофон 846, 7 этаж
Телефон: +7 (812) 903-74-05
Время работы: Пн - Пт: 09:00-18:00
E-mail: info@akr-spb.ru
Общество с ограниченной ответственностью «АКР СПБ»
ИНН 7816269104 КПП 781001001 ОГРН 1157847187541
Информация, размещенная на странице не является публичной офертой.
Политика конфиденциальности