Технический план газопровода

Согласно действующему законодательству, на линейные сооружения, в том числе, и газовые трубы, должен быть составлен технический план. Составление технического плана газопровода – одна из самых сложных кадастровых работ. Так как юридически до сих пор не ясно, является он недвижимостью или все-таки техническим сооружением.

Кроме того, газопровод часто строят из соображений логистики, то есть по самой короткой линии, не учитывая интересов землевладельцев, через чьи наделы проходит газопровод. Если газопровод не оформлен должным образом, то и земельный участок, на котором он расположен, также оформить не получится.

Как происходит создание технического плана газопровода

Технический план газопровода составляется специалистом – аттестованным кадастровым инженером. В случае если газопровод является наземным. Если мы имеем дело с подземным газопроводом, помимо кадастрового инженера, потребуется еще и геодезист.

Этапы:

Проведение геодезических и геологических работ.
Создание проекта планировки территории (ППТ).
Создание проекта межевания территории (ПМ).
Передача полученной документации на государственную экспертизу.
Согласование охранных зон газопровода с Ростехнадзором.
Передача решения Ростехнадзора в Росреестр для регистрации.

Газопроводы бывают разные, отличаются не только конструктивно, но и требуют отдельных технических планов на каждый тип. Нет шаблона.

Особенности технического плана газопровода

Процедура многоуровневая и более чем сложная. И «пробки» могут возникнуть на любом этапе, учитывая, что государственные учреждения предельно бюрократизированы и вполне могут придраться к любой запятой.

Для проведения таких работ обращайтесь исключительно к профессионалам, которые:

Могут дать гарантию на свою работу,
Оказывали такие услуги ранее.

Целесообразно заказывать не только техплан на газопровод, но и план участков, на которых он находится.

Необходимые документы

Примерный список таков:

Паспорт собственника участка, на котором расположен газопровод.
Документы о собственности или долгосрочной аренде.
Документация на сам газопровод (создается проектным бюро, состоящем в соответствующей СРО).

К сожалению, процедура постоянно меняется, поэтому пакет документов меняется вместе с ней. Точный список необходимых бумаг имеет смысл запросить у конкретного кадастрового инженера, который будет проводить процедуру, или уточнить у нашего менеджера.