Вопрос-ответ

Компания основана в 2015 году и предоставляет свои услуги по Санкт-Петербургу, Ленинградской  области, Новгородской области, Псковской области, Республике Карелия, в городе Пензе, в Краснодарском крае.

Кадастровые инженеры, выполняющие работу, профессионалы своего дела, аттестованы государством со стажем работы в этой сфере от 10 до 30 лет.
Подробная информация о сотрудниках фирмы представлена в разделе Сотрудники

Часть выполненных работ можно посмотреть в разделе: Объекты. Наши проекты разнообразны, и их география обширна, есть очень масштабные и значимые для жителей города и области, в том числе многоквартирные дома, заводы, бизнес центры, социальные учреждения и т.п., а также совсем небольшие, например садовые дома, земельные участки садоводов и т.п.

При проведении кадастровых работ наши опытные сотрудники используют современные методики и высокотехнологичное и высокоточное  оборудование для получения и обработки информации с применением новейших разработок. Полученные измерения соответствуют Требованиям, предъявляемым к составлению документов кадастрового учёта. В разделе “О компании” можно ознакомиться с описанием измерительных приборов, задействованных в проекте.

Компания “АКР СПБ” проводит кадастровые работы по Санкт-Петербургу, Ленинградской  области, Новгородской области, Псковской области, Республике Карелия, в городе Пензе, в Краснодарском крае.
Месторасположение нашего офиса можно найти в разделе: Контакты.

Основание для предоставления коммерческого предложения являются техническое задание. Во многих случаях, этого бывает достаточно. Однако  бывают ситуации, когда необходимо изучить документы, чтобы точно оценить возможность/невозможность, а также необходимость в проведении кадастровых работ, определить регламент, сроки и сформировать стоимость работ, предупредив заказчика о дополнительных тратах в органы власти, например, оплата госпошлины является ощутимой тратой особенно для юридических лиц.

Да, используем документы (справка о ТЭП, поэтажные планы, ведомость помещений, технический паспорт, выданный до 2013 года органами БТИ, проекты), если на основании этих документов уже получен Акт ввода объекта в эксплуатацию, и мы ссылаемся на этот документ. Однако, результат проведения кадастровой съемки, подготовленный любым другим кадастровым инженером, не используем никогда. Требованиями к подготовке технического и межевого плана это запрещено.

Все кадастровые работы в соответствии законодательством выполняются на основании Договора на проведение кадастровых работ. Т.е. сначала мы заключаем договор, затем заказчик производит авансовый платёж, после этого мы заказываем/получаем сведения в Росреестре по объекту, договариваемся с Заказчиком о времени визита на объект. Выезд мы осуществляем в течении 1-2 ближайших дней или в ближайшие выходные по договорённости с Заказником работ. После проведения натурных работ, производится камеральная обработка полученных материалов в результате которой подготавливаются документы, которые предварительно перед отправкой в Росреестр проходят согласование с Заказчиком работ. Финальным этапом является формирование документов кадастрового учёта (межевой план, технический план, акт обследования) и направление их в орган Росреестра, если это предусмотрено Договором. Всю свою работу мы согласовываем с Заказчиком, чтобы впоследствии её результат не стал для него неожиданным сюрпризом. Такой регламент у нас предусмотрен и для физических и  для юридических лиц.  

Сроки выполнения работ очень индивидуальны, потому как наши проекты и объекты разнообразны, однако точно можно сказать, что сроки выполнения кадастровых работ по подготовке технического и межевого плана для физических лиц (СНТ, ДНП, индивидуальные дома и т.п.) составляют с учётом направления и получения ответа из органа Росреестра 7-10 дней.  И конечно, стоит добавить, что сроки выполнения работ очень сильно зависят от того, насколько быстро Заказчик представит необходимые документы с целью выполнения работ.

Оплата наших услуг производится на основании счёта по Договору на выполнение кадастровых работ. Наш счёт содержит QR-код в котором заложена информация о нашей компании, о номер договора, о заказчике, поэтому оплачивая наш счет, Заказчик может быть уверен в том, что компания работает открыто. Кроме того в нашем Договоре цена всегда фиксирована, правда, если изначально Заказчик не приуменьшил объём работ, такое, да, бывает, но крайне редко. В таком случае сумма доплаты всегда обсуждаются с Заказником. В соответствии с Договором оплата производится после подписания Договора сторонами сразу в размере 100 процентов от стоимости работ по Договору. Почему мы так работаем? Объясняю: потому что после направления документов в Росреестр мы автоматически становимся не нужны Заказчику, потому как он совершенно бесплатно может получить Выписку о технических характеристиках объекта и зарегистрированных правах на него в своём личном кабинете Госуслуг. У нас к большому сожалению были такие случаи, когда после выполнения работ, телефон Заказчика не отвечал. Попросту нас «кидали» и мы оставались без зарплаты, доверяя нашим уважаемым Заказчикам. Сейчас принят вот такой регламент. Скажем так, это наша безопасность. Одновременно стоит отметить, что если Заказчик в процессе выполнения работ передумал дальше продолжать работы, мы обеспечиваем ему возврат денежных средств, за минусом стоимости полевых работ и выезда на объект. Это кстати прописано в нашем Договоре. 

Да, если заказ срочный, то мы подключаем к выполнению работ дополнительные кадры. Компания обеспечивает беспрерывный рабочий процесс, включая праздничные и выходные дни. Однако стоит заметить, что органы власти работают строго только в рабочие дни, в соответствии с производственным календарём, у них регламент на все виды работ и срок исполнения утверждён и опубликован на опциальном сайте. Если кто то Вам «пообещает» подвинуть сроки органа власти, в сторону уменьшения, очень сильно задумайтесь о достоверности этого обещания.

Все кадастровые инженеры нашей компании проходили обучение, стажировку или работали в этой сфере много лет до того, как они сдали квалификационные экзамены и были аттестованы государством. Все состоят в СРО и на всех оформлено страховое свидетельство гражданской ответственности. Ссылки на реестр членов на сайте Росреестра находятся в самом низу сайта.

Работа кадастрового инженера — это его хлеб, а любая деятельность компании – это её репутация, которая зарабатывается, поверьте годами нелёгкого каждодневного труда. На этом и стоит поставить точку в этом вопросе. 

Мы подготавливаем документы для органов власти, которые на основании нами подготовленных документов выносят Постановления, готовят Распоряжения, выдают Решения, вводят в эксплуатацию и т.п. с обязательной ссылкой на кадастрового инженера, который подготовил такой документ. Часто мы работаем с органами власти в тесном взаимодействии.

Вот ссылка: Проверить информацию в Государственном реестре кадастровых инженеров на портале Росреестра

Мы с уважением относимся к своим Заказчикам, поэтому стоимость обсуждаем до заключения договора. К определению цены подходим индивидуально, делаем скидки. У нас  выгодные условия для заказчиков с большим объёмом работ и постоянных клиентов. В том числе и срок выполнения работ. Для получения подробной информации нужно обратиться к консультанту. 

Мы постоянно принимаем участие в торговых процедурах (государственные закупки, аукционы и т.п.) Информация о нашем участии отражена на официальном сайте zakupki.gov.ru.