Вопрос-ответ

Когда вы начали работать или когда открылась фирма?

Компания основана в 2015 году и предоставляет свои услуги по Санкт-Петербургу, Ленинградской  области, Новгородской области, Псковской области, Республике Карелия, в городе Пензе, в Краснодарском крае.

Какой опыт работы у ваших сотрудников?

Кадастровые инженеры, выполняющие работу, профессионалы своего дела, аттестованы государством со стажем работы в этой сфере от 10 до 30 лет.
Подробная информация о сотрудниках фирмы представлена в разделе Сотрудники

Как можно ознакомиться с примерами ваших работ?

Часть выполненных работ можно посмотреть в разделе: Объекты. Наши проекты разнообразны, и их география обширна, есть очень масштабные и значимые для жителей города и области, в том числе многоквартирные дома, заводы, бизнес центры, социальные учреждения и т.п., а также совсем небольшие, например садовые дома, земельные участки садоводов и т.п.

Насколько точны ваши замеры?

При проведении кадастровых работ наши опытные сотрудники используют современные методики и высокотехнологичное и высокоточное  оборудование для получения и обработки информации с применением новейших разработок. Полученные измерения соответствуют Требованиям, предъявляемым к составлению документов кадастрового учёта. В разделе “О компании” можно ознакомиться с описанием измерительных приборов, задействованных в проекте.

Где вы работаете?

Компания “АКР СПБ” проводит кадастровые работы по Санкт-Петербургу, Ленинградской  области, Новгородской области, Псковской области, Республике Карелия, в городе Пензе, в Краснодарском крае.
Месторасположение нашего офиса можно найти в разделе: Контакты.

Какие документы нужны для получения коммерческого предложения на проведение кадастровых работ?

Основание для предоставления коммерческого предложения являются техническое задание. Во многих случаях, этого бывает достаточно. Однако  бывают ситуации, когда необходимо изучить документы, чтобы точно оценить возможность/невозможность, а также необходимость в проведении кадастровых работ, определить регламент, сроки и сформировать стоимость работ, предупредив заказчика о дополнительных тратах в органы власти, например, оплата госпошлины является ощутимой тратой особенно для юридических лиц.

Используете в работе документы, подготовленные сторонними организациями?

Да, используем документы (справка о ТЭП, поэтажные планы, ведомость помещений, технический паспорт, выданный до 2013 года органами БТИ, проекты), если на основании этих документов уже получен Акт ввода объекта в эксплуатацию, и мы ссылаемся на этот документ. Однако, результат проведения кадастровой съемки, подготовленный любым другим кадастровым инженером, не используем никогда. Требованиями к подготовке технического и межевого плана это запрещено.

Каков процесс выполнения работ и что нужно для его начала?

Все кадастровые работы в соответствии законодательством выполняются на основании Договора на проведение кадастровых работ. Т.е. сначала мы заключаем договор, затем заказчик производит авансовый платёж, после этого мы заказываем/получаем сведения в Росреестре по объекту, договариваемся с Заказчиком о времени визита на объект. Выезд мы осуществляем в течении 1-2 ближайших дней или в ближайшие выходные по договорённости с Заказником работ. После проведения натурных работ, производится камеральная обработка полученных материалов в результате которой подготавливаются документы, которые предварительно перед отправкой в Росреестр проходят согласование с Заказчиком работ. Финальным этапом является формирование документов кадастрового учёта (межевой план, технический план, акт обследования) и направление их в орган Росреестра, если это предусмотрено Договором. Всю свою работу мы согласовываем с Заказчиком, чтобы впоследствии её результат не стал для него неожиданным сюрпризом. Такой регламент у нас предусмотрен и для физических и  для юридических лиц.  

Сроки выполнения работ?

Сроки выполнения работ очень индивидуальны, потому как наши проекты и объекты разнообразны, однако точно можно сказать, что сроки выполнения кадастровых работ по подготовке технического и межевого плана для физических лиц (СНТ, ДНП, индивидуальные дома и т.п.) составляют с учётом направления и получения ответа из органа Росреестра 7-10 дней.  И конечно, стоит добавить, что сроки выполнения работ очень сильно зависят от того, насколько быстро Заказчик представит необходимые документы с целью выполнения работ.

Как происходит оплата работ?

Оплата наших услуг производится на основании счёта по Договору на выполнение кадастровых работ. Наш счёт содержит QR-код в котором заложена информация о нашей компании, о номер договора, о заказчике, поэтому оплачивая наш счет, Заказчик может быть уверен в том, что компания работает открыто. Кроме того в нашем Договоре цена всегда фиксирована, правда, если изначально Заказчик не приуменьшил объём работ, такое, да, бывает, но крайне редко. В таком случае сумма доплаты всегда обсуждаются с Заказником. В соответствии с Договором оплата производится после подписания Договора сторонами сразу в размере 100 процентов от стоимости работ по Договору. Почему мы так работаем? Объясняю: потому что после направления документов в Росреестр мы автоматически становимся не нужны Заказчику, потому как он совершенно бесплатно может получить Выписку о технических характеристиках объекта и зарегистрированных правах на него в своём личном кабинете Госуслуг. У нас к большому сожалению были такие случаи, когда после выполнения работ, телефон Заказчика не отвечал. Попросту нас «кидали» и мы оставались без зарплаты, доверяя нашим уважаемым Заказчикам. Сейчас принят вот такой регламент. Скажем так, это наша безопасность. Одновременно стоит отметить, что если Заказчик в процессе выполнения работ передумал дальше продолжать работы, мы обеспечиваем ему возврат денежных средств, за минусом стоимости полевых работ и выезда на объект. Это кстати прописано в нашем Договоре. 

Возможно ли сокращение периода выполнения заказа?

Да, если заказ срочный, то мы подключаем к выполнению работ дополнительные кадры. Компания обеспечивает беспрерывный рабочий процесс, включая праздничные и выходные дни. Однако стоит заметить, что органы власти работают строго только в рабочие дни, в соответствии с производственным календарём, у них регламент на все виды работ и срок исполнения утверждён и опубликован на опциальном сайте. Если кто то Вам «пообещает» подвинуть сроки органа власти, в сторону уменьшения, очень сильно задумайтесь о достоверности этого обещания.

Зарегистрированы ли ваши инженеры в ГРКИ?

Все кадастровые инженеры нашей компании проходили обучение, стажировку или работали в этой сфере много лет до того, как они сдали квалификационные экзамены и были аттестованы государством. Все состоят в СРО и на всех оформлено страховое свидетельство гражданской ответственности. Ссылки на реестр членов на сайте Росреестра находятся в самом низу сайта.

Возможно ли с вами сотрудничество “не по факту”? Как можно договориться и корректировать информацию в документах?

Работа кадастрового инженера — это его хлеб, а любая деятельность компании – это её репутация, которая зарабатывается, поверьте годами нелёгкого каждодневного труда. На этом и стоит поставить точку в этом вопросе. 

Одобрят ли ваши услуги органы местного самоуправления?

Мы подготавливаем документы для органов власти, которые на основании нами подготовленных документов выносят Постановления, готовят Распоряжения, выдают Решения, вводят в эксплуатацию и т.п. с обязательной ссылкой на кадастрового инженера, который подготовил такой документ. Часто мы работаем с органами власти в тесном взаимодействии.

Сотрудники, работающие в вашей организации, имеют профильное образование? Компания владеет допуском СРО? Как можно ознакомиться с лицензией и результатами поверки измерительных приборов?

Вот ссылка: Проверить информацию в Государственном реестре кадастровых инженеров на портале Росреестра

Как можно уменьшить стоимость услуг? Есть акции или скидки?

Мы с уважением относимся к своим Заказчикам, поэтому стоимость обсуждаем до заключения договора. К определению цены подходим индивидуально, делаем скидки. У нас  выгодные условия для заказчиков с большим объёмом работ и постоянных клиентов. В том числе и срок выполнения работ. Для получения подробной информации нужно обратиться к консультанту. 

Может ли компания стать участником тендера?

Мы постоянно принимаем участие в торговых процедурах (государственные закупки, аукционы и т.п.) Информация о нашем участии отражена на официальном сайте zakupki.gov.ru.