Постановка здания на кадастровый учет

Все объекты недвижимости, независимо от назначения, должны быть учтены в реестре. Он называется Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). При поставке на учет здания ему присваивается индивидуальный кадастровый номер. Кадастровый номер сродни паспорту для человека. Используя его, можно узнать всю информацию, которая есть в реестре по объекту недвижимости. Без регистрации и присвоения номера зданию все сделки с ним будут неправомерны.

Услуга постановки здания на кадастровый учет

Процедура не трудна, если собрать весь набор документов и правильно заполнить все формы заявлений. Документы подаются в государственный реестр. Вы можете лично отнести документы либо воспользоваться услугами многофункционального центра.

Есть еще несколько способов подать документы на рассмотрение сотрудникам государственного реестра. Первый способ – это подача документов онлайн. При этом нужно учитывать, что все файлы должны быть с цифровой подписью. Иначе они будут не действительны. Второй способ – это отправка документов печатной формы с уведомлением о получении через почтовое отделение.

После принятия положительного решения государственными служащими зданию (объекту недвижимости) присваивается индивидуальный кадастровый номер. Что бы не происходило со зданием, его кадастровый номер не меняется. Чтобы иметь на руках все данные об объекте недвижимости, можно заказать выписку из Единого государственного реестра. Выписка может быть как в бумажной, так и в электронной форме.

Вся процедура постановки здания на кадастровый учет занимает чуть больше недели. Если же вы подали документы через многофункциональный центр, то время принятия решения увеличится до двух недель. Это связано с тем, что центр обрабатывает и передает информацию в течение нескольких дней.

В постановке на учет здания вам может прийти отказ. Это может произойти в следующих ситуациях:

имеются ошибки в документах;
предоставлены не все бумаги;
неправильно заверен технический план здания;
недостает необходимой доверенности;
конкретному зданию не может быть присвоен кадастровый номер.

В некоторых случаях сотрудники государственной службы могут вернуть документы для исправления ошибок. Если они не будут устранены в определенный срок, то в постановке на учет откажут.

Чтобы избежать потери времени, обратитесь в фирму, у которой есть опыт проведения таких операций. Мы занимаемся документами по присвоению кадастровых номеров уже не первый год. Мы знаем все подводные камни и легко устраняем все недочеты.

Какие необходимы документы

По законодательству для присвоения зданию индивидуального номера,необходимо предоставить сотрудникам государственной службы следующие бумаги:

Паспорт лица, которое подает документы.
Доверенность, если лицо, подающее документы, не является собственником здания.
Акт ввода здания в эксплуатацию.
Технический план помещений.
Правовые документы на земельный участок.
Заявление.

В случае нехватки каких-либо документов, наша компания готова сделать их. Для этого нужно связаться с нашими консультантами. Мы готовы проконсультировать вас по всем вопросам, которые касаются присвоения кадастрового номера объекту недвижимости.