Постановка на кадастровый учет садового дома

Постановка на кадастровый учет садового дома и оформление прав собственности на него обязательны. Оформление садового дома дает массу преимуществ, среди которых:

избежание оплаты повышенных сборов и отчислений за земельный участок, на котором обнаружена незарегистрированная недвижимость;
оформленные объекты не подлежат сносу, как самовольные постройки;
оформленными объектами можно беспрепятственно распоряжаться и проводить различные сделки: продавать, дарить, заключать договор мены.

Чтобы осуществить постановку на кадастровый учет садового дома, необходимо обратится к кадастровому инженеру компании АКР СПБ, который реализует все необходимые кадастровые работы и составит технический план.

Этапы постановки на кадастровый учет садового дома

Процедура постановки на кадастровый учет объектов недвижимости, располагающихся за чертой города, проходит согласно общим правилам. В случае оформления садового или дачного домика, предназначенного только для пребывания в течение садового сезона, пакет документов стандартный. В случае же оформления прописки, процесс иной и требует предварительного прохождения обязательной экспертизы.

Стандартный порядок постановки на кадастровый учет включает в себя такие этапы:

Составление технического плана. Для его корректного составления необходимо обращение к кадастровому инженеру, имеющему квалификационный аттестат. Список аттестованных специалистов представлен на сайте Росреестра. Инженер выполнит все необходимые измерения и составит технический план объекта.
Составление полного пакета документов и подача его в Росреестр. Этот этап можно выполнить самостоятельно или через специалистов компании АКР СПБ, предоставив им полномочия.
Через установленный период времени получить кадастровый паспорт и выписку из ЕГРН.

Постановка садового дома на кадастровый учет: список необходимых документов

Для внесения данных о садовом доме в государственный кадастр владелец (собственник) или его представитель должны подать пакет документов в Росреестр, который является единственным официальным органом, уполномоченным заниматься постановкой недвижимого имущества на учет.

Пакет документов включает:

Заявление, составленное по форме.
Документ, удостоверяющий личность.
Правоустанавливающий документ на объект.
Кадастровый паспорт на земельный участок.
Технический план дома.
Нотариальную доверенность (в случае обращения представителя).

Стоимость услуги

Стоимость работ
Постановка садового дома на кадастровый учет Росреестром – процедура бесплатная. А вот услуги кадастрового инженера, занимающегося составлением технического плана и подготовкой пакета документов, необходимо оплачивать.

Стоимость: от 12000

Срок: по договоренности

4.32 из 5 основано на 65 оценках клиентов

Оценка: 4.32. Проголосовало 44