Кадастровые и геодезические услуги, регистрация недвижимости
г. Санкт-Петербург, пр. Московский 183-185, лит.А, пом. 846-Н
Кадастровые и геодезические услуги, регистрация недвижимости
г. Санкт-Петербург, пр. Московский 183-185, лит.А, пом. 846-Н
Акт обследования фасада здания или сооружения, абсолютно необходим владельцам имущества, переставшего существовать, но не удаленного из кадастровых реестров. Несвоевременная подача сведений об утрате (сносе, разрушении) недвижимого имущества влечет за собой как повышение затрат, сопряженных со внесением налогов и сборов, так и наличие определенных проблем имущественного характера. Участок, на котором есть подобные несуществующие, но продолжающие оставаться в базе кадастра строения, не удастся продать. Нельзя на нем будет и возвести новое здание. Только после завершения всех формальностей владелец сможет в полной мере обезопасить себя от любых неудобств, сопряженных с решением юридических формальностей.
Составленный кадастровым инженером, имеющим право на проведение такого рода работ, акт технического обследования здания — это не просто формальность, позволяющая зафиксировать сведения о том, что ранее внесенный в кадастр объект перестал существовать. Важно понимать, что его оформление позволяет избавиться от «наследия прошлого» — разрушенного или сгоревшего здания, недостроенного дома или не капитального сооружения. Каждый акт обследования зданий и сооружений составляется исключительно аккредитованным кадастровой палатой специалистом, прошедшим соответствующую аттестацию. Просто зафиксированный факт того, что объект был поврежден и более непригоден к эксплуатации, вопреки распространенному заблуждению, не означает, что он будет автоматически удален из реестра. Придется принять определенные меры, позволяющие придать свершившимся переменам официальный статус. Для такой процедуры, как снятие с учета, акты обследования являются необходимым основанием для того, чтобы подать бумаги в кадастровую палату. Обязательно следует как можно скорее позаботиться о предоставлении в Росреестр актуальных данных об утрате недвижимого имущества. Правильно оформленный акт обследования для снятия с кадастрового учета позволит соблюсти все формальности в короткие сроки, даст возможность начать новое строительство или реализовать собственность без дополнительных затруднений.
