Технический план дома

Документ, именуемый «технический план дома», представляет собой комплекс исследований и заключений, содержащих информацию о привязке объекта к плану местности (с учетом координат, ориентиров), его особенностях, планировке, этажности. Как правило, оформляется он при вводе объекта в эксплуатацию — процедура эта стандартная, необходима и для объектов частной жилой застройки, и для зданий многоквартирного типа. Благодаря тому, что современное законодательство позволяет не просто составить поэтажный план дома по адресу, но и связать его с координатами на местности, в дальнейшем исключаются любые спорные ситуации и интерпретации, касающиеся точного установления границ объекта.

Составляется технический план и по заявлению жильцов — например, если прежний был утрачен или не оформлялся, или же по каким-либо причинам к нему отсутствует доступ. Если планируется перестраивание, изменение планировки, иное распределения долей среди собственников, реставрация и реконструкция здания, технический план потребует внесения новых сведений — в этом случае достаточно обратиться к кадастровым инженерам, чтобы заказать его составление.