Технический план дома

Документ, именуемый «технический план дома», представляет собой комплекс исследований и заключений, содержащих информацию о привязке объекта к плану местности (с учетом координат, ориентиров), его особенностях, планировке, этажности. Как правило, оформляется он при вводе объекта в эксплуатацию — процедура эта стандартная, необходима и для объектов частной жилой застройки, и для зданий многоквартирного типа. Благодаря тому, что современное законодательство позволяет не просто составить поэтажный план дома по адресу, но и связать его с координатами на местности, в дальнейшем исключаются любые спорные ситуации и интерпретации, касающиеся точного установления границ объекта.

Составляется технический план и по заявлению жильцов — например, если прежний был утрачен или не оформлялся, или же по каким-либо причинам к нему отсутствует доступ. Если планируется перестраивание, изменение планировки, иное распределения долей среди собственников, реставрация и реконструкция здания, технический план потребует внесения новых сведений — в этом случае достаточно обратиться к кадастровым инженерам, чтобы заказать его составление.

Технический план включает в себя:

Вне зависимости от того, составляется план капитального ремонта дома по адресу заявителя или ведется работа по прохождению процедуры ввода в эксплуатацию нового здания, существует определенная форма, согласно которой данный документ состоит из:

Текстовой части, содержащей описательные характеристики объекта. При наличии готового техплана в него могут быть внесены необходимые дополнения. Описание включает такие характеристики, как степень износа здания, тип материалов, использованных при его строительстве, другие важные сведения.
Графической составляющей, в которую входит собственно сам план, полностью соответствующий изложенным в документации сведениям, а также данные, основанные на имеющейся кадастровой выписке об участке, или картографические материалы, позволяющие «привязать» объект к территории, на которой он находится. Также в графическую часть могут включаться инфраструктурные элементы — если они имеют важное значение при установлении истинного положения здания на местности.

технический план дома

Необходимые документы

кадастровая выписка (относящаяся к участку, на котором возведено здание);
разрешительная документация на ведение строительных работ;
техпаспорт или проектная документация на объект;
бумага, позволяющая ввести здание в эксплуатацию;
документы об адресации;
другие документы по требованию.

Стоимость работ

Точная цена услуги зависит от объемов и сложности выполняемых работ. Для расчета или получения подробной информации вы можете связаться с нашими специалистами любым удобным способом и сделать заказ на выполнение работ.

Стоимость: Индивидуально

Срок: Индивидуально

4.34 из 5 основано на 65 оценках клиентов

Оценка: 4.34. Проголосовало 23