Технический план объекта незавершенного строительства

Технический план объекта незавершённого строительства — документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости (ГКН) и указаны сведения об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта, либо новые необходимые для внесения в ГКН сведения об объекте, которому присвоен кадастровых номер.

Как происходит создание технического плана объекта незавершенного строительства

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) объекты незавершенного строительства отнесены к недвижимым вещам.

Для постановки на кадастровый учет любого объекта незавершенного строительства (а также последующего оформления прав) требуется оформление технического плана.

Технический план объекта незавершённого строительства подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, и оформляется в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.

По желанию заказчика, в договоре подряда может быть предусмотрена подготовка технического плана на бумажном носителе.

Когда может понадобиться техплан ОКС (объект капитального строительства)

Строительство объекта недвижимости закончено и его необходимо поставить на кадастровый учёт и зарегистрироваться право собственности.
Для регистрации объекта самовольной постройки,
Регистрация помещений (квартиры в многоквартирном доме, гаражи, жилые и нежилые помещения, находящиеся внутри зданий или строений и т. д.);
Если объект еще не достроен (незавершенное строительство), но необходимо оформить на него право собственности;
Для проведения юридических сделок со зданием (купля-продажа, дарение и прочее);
Если в недвижимость были внесены какие-либо изменения: реконструкция, перепланировка, переустройство;
При необходимости выделить отдельную часть из общей площади объекта (обычно это требуется для аренды);
Если была обнаружена ошибка в документах, которая разница с фактическими параметрами – реестровая ошибка;

Для того чтобы подготовить технический план объекта незавершенного строительства потребуются документы:

Правоустанавливающие документы на объект;
Технический паспорт до 2013г;
Разрешение на строительство ОКС;
Проектная документация.
Декларация

Цена технического плана объекта незавершенного строительства

Стоимость
Изготовление технического плана объекта незавершенного строительства

Стоимость: 9900

Срок: от 10 дней

4.86 из 5 основано на 65 оценках клиентов

Оценка: 4.86. Проголосовало 41

Изготовим техплан объекта незавершенного строительства в любых районах Ленинградской области

Район

Бокситогорский район

Волосовский район

Волховский район

Всеволожский район

Выборгский район

Гатчинский район

Кингисеппский район

Киришский район

Кировский район

Лодейнопольский район

Ломоносовский район

Лужский район

Подпорожский район

Приозерский район

Сланцевский район

Тихвинский район

Тосненский район

Нужен технический план объекта незавершенного строительства? Сделаем в любом городе ЛО!

Санкт-Петербург	Бокситогорск	Волосово
Волхов	Всеволожск	Выборг
Высоцк	Гатчина	Ивангород
Каменногорск	Кингисепп	Кириши
Кировск	Коммунар	Лодейное Поле
Ломоносов	Луга	Любань
Никольское	Новая Ладога	Отрадное
Пикалево	Подпорожье	Приморск
Приозерск	Светогорск	Сертолово
Сланцы	Сосновый Бор	Сясьстрой
Тихвин	Тосно	Шлиссельбург