Снижение кадастровой стоимости

Что это такое

Стоимость кадастровая определяется независимым оценщиком. Она утверждается органами власти, и сведения о ней вносятся в госкадастр. Зачастую после таких независимых оценок на собственника ложится тяжелое бремя расходов на недвижимость и землю. И единственным способом избавиться от него является оспаривание установленной цены. 

Процедура достаточно выгодная и эффективная. Наши специалисты разработали алгоритм, который помогает сэкономить не только трудозатраты, но и деньги наших клиентов. 

Зачем снижать стоимость

Как было отмечено, каждый объект недвижимости имеет свою кадастровую стоимость. Это условная денежная оценка, которая определяется в разработанном государством порядке. За основу берутся общие показатели, а вот индивидуальные особенности того или иного объекта, как правило, учитываются не всегда (а именно они и могут повлиять на снижение стоимости). 

Кадастровая стоимость влияет на платежи за пользование объектом: налоги на землю, сборы с физических лиц, которые осуществляют дарение своего имущества и так далее. 

Таким образом, снижение кадастровой стоимости способно в значительной мере уменьшить эти платежи и сборы. Если посчитать в цифрах, то экономия может составить от нескольких тысяч до миллионов рублей. Поэтому данная услуга настолько актуальна и востребованная в настоящее время. 

Как осуществляется процедура

Снижается кадастровая стоимость в судебном и внесудебном порядке. В первом случае решение оценщика оспаривается в судебной инстанции, во втором – в комиссии, которая занимается вопросами пересмотрения кадастровых стоимостей. 

Какой вариант выбрать – решается с каждым клиентов в индивидуальном порядке. Наиболее действенный вариант зависит от многих факторов и, конечно, текущих обстоятельств дел.