Технический паспорт

Изготавливаем техпаспорт на квартиру, частный дом, жилые и нежилые помещения/здания, для оформления газа.

  • Опыт 20 лет
  • Консультация — бесплатно!
  • Гарантия юридический чистоты
  • Сжатые сроки

Технический паспорт является единственным документом, содержащим полную и достоверную информацию об объекте недвижимого имущества, в том числе информацию о его технических характеристиках и конструктивных элементах, реальном состоянии (физическом износе), составе и размере строений, площади внутренних и наружных помещений, наличии благоустройства и т.д.

Информация, которая указана в техпаспорте:

  • сведения о материале стен и перекрытий;
  • информация о годах постройки и капитального ремонта здания;
  • сведения о благоустройстве;
  • площадные и планировочные характеристики квартиры;
  • инвентаризационная стоимость;
  • сведения о наличии перепланировок или переустройств.

Стоимость изготовления техпаспорта

Услуга Цена
Технический паспорт для ЧАСТНОГО ДОМА от 9800 руб.
Стоимость изготовления технического паспорта здания, сооружения площадью 1000 кв.м. с учетом изменений на площади менее 50% от общей площади (без учета НДС) от 13000 руб.
Стоимость изготовления технического паспорта помещения (кроме квартиры) площадью 500 кв.м. при проведении обследования помещения (без учета НДС) 10500 кв.м.
Стоимость изготовления технического паспорта на многоквартирный дом с определением имущественно-правового статуса помещений (без учета НДС) от 10 руб. кв.м.
Стоимость технического паспорта на квартиру без перепланировок до 55 кв.м. (без учета НДС) 4500 руб. (3 дня)
Стоимость технического паспорта на квартиру с учетом перепланировок до 55 кв.м. (без учета НДС) 4500 руб. 3 дня
Стоимость технического паспорта на квартиру с учетом переоборудования до 55 кв.м. (без учета НДС) 4500 руб. (3 дня)
Стоимость изготовления технического паспорта объекта незавершенного строительства площадью 1000 кв.м. (без учета НДС) от 13 000 рублей
Стоимость изготовления технического паспорта здания (сооружения) площадью 1000 кв.м подвергшегося повреждению с учетом изменений на площади менее 50% от общей площади (без учета НДС) от 13 0000 рублей
Стоимость изготовления технического паспорта объекта, утратившего свое назначение, площадью застройки 1000 кв.м (без учета НДС) от 10 рублей за кв.м.
Стоимость изготовления технического паспорта ИЖС, садового и дачного домика площадью 100 кв.м при учете изменений менее 50% (без учета НДС) от 10500 рублей.
Стоимость техпаспорта на гараж от 8500 руб

Цели получения технического паспорта

  • при оформлении документов для энергообеспечения, газоснабжения и подведения коммуникаций к объекту (для расчета коммунальных платежей)
  • при оформлении аренды, кредитных и залоговых обязательств (для ипотечного кредитования — по требованию банков)
  • при выделении долей;
  • при оформлении наследственных прав (для вступления в наследство)
  • при проведении строительной экспертизы;
  • при прохождении пожарных, санитарных и иных проверок.
  • при сделках с недвижимостью;
  • при необходимости согласования перепланировок;
  • при переводе жилого помещения в нежилое;
  • в случае страхования квартиры

Также предоставляем услуги

  1. технический паспорт на многоквартирный дом
  2. технический паспорт на гараж

При заказе технического паспорта необходимо при себе иметь оригиналы и копии следующих документов:

  • Заявление собственника (собственников) или соответствующим образом уполномоченного им лица (с нотариально удостоверенной доверенностью от физических, юридических лиц).
  • Документ, удостоверяющий личность;
  • Документы, подтверждающие права заявителя в отношении объекта, либо иные документы, подтверждающие наличие права на обращение за изготовлением техпаспорта;
    • Проектную документацию на объект.
    • Разрешение на строительство.
    • Справку о присвоении адреса объекту.
    • Правоустанавливающий документ на землю.
  • Для вступления в наследство — справка нотариуса об открытии наследственного дела, содержащая сведения о смерти наследодателя и подтверждающая, что заявитель входит в круг наследников.
  • Иные документы, которые могут понадобиться для выполнения технической инвентаризации.

Изготовим технический паспорт в любых районах Ленинградской области

Район
Бокситогорский район
Волосовский район
Волховский район
Всеволожский район
Выборгский район
Гатчинский район
Кингисеппский район
Киришский район
Кировский район
Лодейнопольский район
Ломоносовский район
Лужский район
Подпорожский район
Приозерский район
Сланцевский район
Тихвинский район
Тосненский район

 

Нужен техпаспорт? Сделаем в любом городе ЛО!

Санкт-Петербург Бокситогорск Волосово
Мурино Парголово Кудрово
Волхов Всеволожск Выборг
Высоцк Гатчина Ивангород
Каменногорск Кингисепп Кириши
Кировск Коммунар Лодейное Поле
Ломоносов Луга Любань
Никольское Новая Ладога Отрадное
Пикалево Подпорожье Приморск
Приозерск Светогорск Сертолово
Сланцы Сосновый Бор Сясьстрой
Тихвин Тосно Шлиссельбург
Технический паспорт
4.95 из 5 основано на 65 оценках клиентов
Оценка: 4.95. Проголосовало 33

Вопросы про технический паспорт

В чем разница между техническим паспортом и техническим планом?

Технический паспорт и технический план часто путают, но это разные документы. План нужен для постановки объекта на кадастровый учет. В этом документе зафиксирован (дополнительно к сведениям, взятым из паспорта) важный для постановки объекта недвижимости на кадастровый учёт момент — координаты характерных точек здания (углов) или местоположения квартиры (помещения) на этаже. То есть технический паспорт (описание) содержит в себе подробное описание и схемы объекта, а технический план позволяет «привязать» тот же самый объект к местности, земельному участку или этажу здания.

Обязателен ли технический паспорт на квартиру?

Технический паспорт (описание) объекта не является обязательным документом, но он требуется для предоставления при совершении различных операций с недвижимостью: покупке-продаже жилого дома, ипотечном кредитовании в отдельных банках, использовании средств материнского капитала для улучшения жилищных условий.

Можно ли заказать у вас изготовление технического паспорта на загородный дом?

Да, специалисты компании «АКР СПБ» могут подготовить для вас технический паспорт (описание) индивидуального жилого дома, расположенного в г. Санкт-Петербург и Ленинградской области области. Срок изготовления паспорта составит 1-2 рабочих дня, а стоимость от 10 тысяч рублей.

Обязателен ли осмотр объекта для составления технического паспорта?

Да, для составления технического паспорта (описания) требуется осмотр и снятие замеров с помещений объекта недвижимости. Специалисты компании «АКР СПБ» осуществляют выезд на объекты ежедневно, в том числе в выходные дни, в удобное для клиентов время.

Что включает в себя технический паспорт на здание?

Технический паспорт на здание включает следующую информацию:
Описание здания, включая количество этажей, площадь и значение общей площади, конструктивные особенности и другие технические характеристики.
Планировочные решения, включая планы этажей и экспликацию помещений.
Сведения о благоустройствах: системах инженерного оборудования, таких как отопление, вентиляция, электроснабжение и водоснабжение.

Какие документы необходимы для оформления технического паспорта на здание?

Для оформления технического паспорта на здание необходимы следующие документы:
— Выписка из ЕГРН на землю и на здание (при наличии).
— Проект или проектные планы (при наличии).
— Разрешение на строительство(при наличии)
— Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (при наличии).

Как долго занимает процесс оформления технического паспорта на здание?

Срок оформления технического паспорта на здание зависит от сложности объекта и объема предоставленной документации. Обычно процесс занимает от 5 до 10 рабочих дней.

Что делать, если утерян технический паспорт на здание?

В случае утери технического паспорта на здание обращайтесь в наше агентство и мы подготовим для Вас новый актуальный документ. Для этого потребуется предоставить документы, подтверждающие право собственности на здание, а также другую имеющуюся информацию.

Можно ли получить электронную версию технического паспорта на здание?

Да, возможно получить электронную версию технического паспорта на здание. После его оформления можно запросить электронную копию документа, которую можно будет использовать при необходимости предоставления информации о здании в электронной форме. Документ направляется заказчику работ в отсканированном виде с подписями исполнителей, руководителя и печатью организации.

Какой срок действия технического паспорта?

Технический паспорт (описание) не имеет ограничения по сроку действия. Однако, в случае если произошли изменения в конструкции или параметрах объекта, рекомендуется обновить технический паспорт для соответствия актуальным данным.

Можно ли заказать копию технического паспорта на квартиру?

Да, вы можете заказать копию технического паспорта на квартиру. С этой целью обращайтесь в наше агентство, мы проведём натурные работы, сделаем необходимые замеры и подготовим документ, который Вы можете представить и в оценочную компанию, и в банк, и в другие органы власти, которым необходим такой документ.

Что делать, если утерян технический паспорт на дом?

В случае утери технического паспорта на дом не следует переживать, обращайтесь к нам в компанию и мы подготовим для Вас новый актуальный документ.

Требуется ли технический паспорт (техническое описание) при регистрации права собственности на недвижимость?

Технический паспорт не требуется для оформления права собственности, однако он необходим с целью продажи для представления в банк, особенно если средства покупателя заемные. Технический паспорт требует электросетевая организация, оценочная компания, страховая компания и т.п.

Что делать, если в техническом паспорте (техническом описании) на дом допущена ошибка?

В случае обнаружения ошибки в техническом паспорте (техническом описании) на дом, необходимо обратиться в организацию которая его подготовила и внести требуемые изменения. При условии отсутствия изменений по фактическому состоянию объекта.

Могу ли я получить технический паспорт на земельный участок?

Нет, технический паспорт (техническое описание) предназначен для объектов недвижимости, таких как здания, сооружения, помещения и т.д. Для земельных участков выдается межевой план, который содержит информацию о характеристиках участка, его площади, границах и т.д., и по итогу загрузки данных межевого плана собственник участка получает Выписку ЕГРН. Это основной документ.

Могу ли я получить копию технического паспорта на мою квартиру?

Да, вы имеете право получить копию технического паспорта на свою квартиру. ОБращайтесь в нашу компанию и мы подготовим для Вас необходимый документ.

Что делать, если у меня нет технического паспорта (технического описания) на дом, который я хочу продать?

Если у вас отсутствует технический паспорт (техническое описание) на дом, который Вы хотите продать, Вам следует обратиться к нам и мы поможем Вам провести натурные работы дома, зафиксировать необходимые данные и составить технический паспорт для предоставления его потенциальным покупателям.

Можно ли внести изменения в технический паспорт (техническое описание) после его получения?

Внести изменения в технический паспорт можно, если, например, произошли строительные или реконструкционные работы, в результате которых изменились характеристики объекта недвижимости. Для этого требуется обратиться к специалистам, которые проведут новый осмотр и составят актуализированный технический паспорт.

ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАШЕЙ КОМПАНИЕЙ:

Широкий спектр услуг

Широкий спектр услуг

Гарантия на все работы

Гарантия на все
работы

Гибкие условия работы

Гибкие условия
работы

Быстрые сроки выполнения

Быстрые сроки
s выполнения

НАШИ ЛИЦЕНЗИИ:

Заявка онлайн

    * Поля отмеченные звездочкой обязательны для заполнения