Технический паспорт

Технический паспорт и технический план часто путают, но это разные документы. План нужен для постановки объекта на кадастровый учет. В этом документе зафиксирован (дополнительно к сведениям, взятым из паспорта) важный для постановки объекта недвижимости на кадастровый учёт момент — координаты характерных точек здания (углов) или местоположения квартиры (помещения) на этаже. То есть технический паспорт (описание) содержит в себе подробное описание и схемы объекта, а технический план позволяет «привязать» тот же самый объект к местности, земельному участку или этажу здания.

Технический паспорт (описание) объекта не является обязательным документом, но он требуется для предоставления при совершении различных операций с недвижимостью: покупке-продаже жилого дома, ипотечном кредитовании в отдельных банках, использовании средств материнского капитала для улучшения жилищных условий.

Да, специалисты компании «АКР СПБ» могут подготовить для вас технический паспорт (описание) индивидуального жилого дома, расположенного в г. Санкт-Петербург и Ленинградской области области. Срок изготовления паспорта составит 1-2 рабочих дня, а стоимость от 10 тысяч рублей.

Да, для составления технического паспорта (описания) требуется осмотр и снятие замеров с помещений объекта недвижимости. Специалисты компании «АКР СПБ» осуществляют выезд на объекты ежедневно, в том числе в выходные дни, в удобное для клиентов время.

Технический паспорт на здание включает следующую информацию:
Описание здания, включая количество этажей, площадь и значение общей площади, конструктивные особенности и другие технические характеристики.
Планировочные решения, включая планы этажей и экспликацию помещений.
Сведения о благоустройствах: системах инженерного оборудования, таких как отопление, вентиляция, электроснабжение и водоснабжение.

Для оформления технического паспорта на здание необходимы следующие документы:
— Выписка из ЕГРН на землю и на здание (при наличии).
— Проект или проектные планы (при наличии).
— Разрешение на строительство(при наличии)
— Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (при наличии).

Срок оформления технического паспорта на здание зависит от сложности объекта и объема предоставленной документации. Обычно процесс занимает от 5 до 10 рабочих дней.

В случае утери технического паспорта на здание обращайтесь в наше агентство и мы подготовим для Вас новый актуальный документ. Для этого потребуется предоставить документы, подтверждающие право собственности на здание, а также другую имеющуюся информацию.

Да, возможно получить электронную версию технического паспорта на здание. После его оформления можно запросить электронную копию документа, которую можно будет использовать при необходимости предоставления информации о здании в электронной форме. Документ направляется заказчику работ в отсканированном виде с подписями исполнителей, руководителя и печатью организации.

Технический паспорт (описание) не имеет ограничения по сроку действия. Однако, в случае если произошли изменения в конструкции или параметрах объекта, рекомендуется обновить технический паспорт для соответствия актуальным данным.

Да, вы можете заказать копию технического паспорта на квартиру. С этой целью обращайтесь в наше агентство, мы проведём натурные работы, сделаем необходимые замеры и подготовим документ, который Вы можете представить и в оценочную компанию, и в банк, и в другие органы власти, которым необходим такой документ.

В случае утери технического паспорта на дом не следует переживать, обращайтесь к нам в компанию и мы подготовим для Вас новый актуальный документ.

Технический паспорт не требуется для оформления права собственности, однако он необходим с целью продажи для представления в банк, особенно если средства покупателя заемные. Технический паспорт требует электросетевая организация, оценочная компания, страховая компания и т.п.

В случае обнаружения ошибки в техническом паспорте (техническом описании) на дом, необходимо обратиться в организацию которая его подготовила и внести требуемые изменения. При условии отсутствия изменений по фактическому состоянию объекта.

Нет, технический паспорт (техническое описание) предназначен для объектов недвижимости, таких как здания, сооружения, помещения и т.д. Для земельных участков выдается межевой план, который содержит информацию о характеристиках участка, его площади, границах и т.д., и по итогу загрузки данных межевого плана собственник участка получает Выписку ЕГРН. Это основной документ.

Да, вы имеете право получить копию технического паспорта на свою квартиру. ОБращайтесь в нашу компанию и мы подготовим для Вас необходимый документ.

Если у вас отсутствует технический паспорт (техническое описание) на дом, который Вы хотите продать, Вам следует обратиться к нам и мы поможем Вам провести натурные работы дома, зафиксировать необходимые данные и составить технический паспорт для предоставления его потенциальным покупателям.

Внести изменения в технический паспорт можно, если, например, произошли строительные или реконструкционные работы, в результате которых изменились характеристики объекта недвижимости. Для этого требуется обратиться к специалистам, которые проведут новый осмотр и составят актуализированный технический паспорт.