Технический паспорт

Технический паспорт является единственным документом, содержащим полную и достоверную информацию об объекте недвижимого имущества, в том числе информацию о его технических характеристиках и конструктивных элементах, реальном состоянии (физическом износе), составе и размере строений, площади внутренних и наружных помещений, наличии благоустройства и т.д.

Информация, которая указана в техпаспорте:

сведения о материале стен и перекрытий;
информация о годах постройки и капитального ремонта здания;
сведения о благоустройстве;
площадные и планировочные характеристики квартиры;
инвентаризационная стоимость;
сведения о наличии перепланировок или переустройств.

Стоимость изготовления техпаспорта

Стоимость изготовления технического паспорта здания, сооружения площадью 1000 кв.м. с учетом изменений на площади менее 50% от общей площади (без учета НДС): от 13 000 руб.
Стоимость изготовления технического паспорта помещения (кроме квартиры) площадью 500 кв.м. при проведении обследования помещения (без учета НДС): 10 500 кв.м.
Стоимость изготовления технического паспорта на многоквартирный дом с определением имущественно-правового статуса помещений (без учета НДС): от 10 руб. кв.м.
.Стоимость технического паспорта на квартиру без перепланировок до 55 кв.м. (без учета НДС):
4500 руб. (3 дня)
Стоимость технического паспорта на квартиру с учетом перепланировок до 55 кв.м. (без учета НДС): 4 500 руб. 3 дня
Стоимость технического паспорта на квартиру с учетом переоборудования до 55 кв.м. (без учета НДС):
4500 руб. (3 дня)
Стоимость изготовления технического паспорта объекта незавершенного строительства площадью 1000 кв.м. (без учета НДС): от 13 000 рублей;
Стоимость изготовления технического паспорта здания (сооружения) площадью 1000 кв.м подвергшегося повреждению с учетом изменений на площади менее 50% от общей площади (без учета НДС): от 13 0000 рублей;
Стоимость изготовления технического паспорта объекта, утратившего свое назначение, площадью застройки 1000 кв.м (без учета НДС): от 10 рублей за кв.м.;
Стоимость изготовления технического паспорта ИЖС, садового и дачного домика площадью 100 кв.м при учете изменений менее 50% (без учета НДС): от 10 500 рублей.

Цели получения технического паспорта

при оформлении документов для энергообеспечения, газоснабжения и подведения коммуникаций к объекту (для расчета коммунальных платежей)
при оформлении аренды, кредитных и залоговых обязательств (для ипотечного кредитования — по требованию банков)
при выделении долей;
при оформлении наследственных прав (для вступления в наследство)
при проведении строительной экспертизы;
при прохождении пожарных, санитарных и иных проверок.
при сделках с недвижимостью;
при необходимости согласования перепланировок;
при переводе жилого помещения в нежилое;
в случае страхования квартиры

При заказе технического паспорта необходимо при себе иметь оригиналы и копии следующих документов:

Заявление собственника (собственников) или соответствующим образом уполномоченного им лица (с нотариально удостоверенной доверенностью от физических, юридических лиц).
Документ, удостоверяющий личность;
Документы, подтверждающие права заявителя в отношении объекта, либо иные документы, подтверждающие наличие права на обращение за изготовлением техпаспорта;
- Проектную документацию на объект.
- Разрешение на строительство.
- Справку о присвоении адреса объекту.
- Правоустанавливающий документ на землю.
Для вступления в наследство — справка нотариуса об открытии наследственного дела, содержащая сведения о смерти наследодателя и подтверждающая, что заявитель входит в круг наследников.
Иные документы, которые могут понадобиться для выполнения технической инвентаризации.

Изготовим технический паспорт в любых районах Ленинградской области

Район

Бокситогорский район

Волосовский район

Волховский район

Всеволожский район

Выборгский район

Гатчинский район

Кингисеппский район

Киришский район

Кировский район

Лодейнопольский район

Ломоносовский район

Лужский район

Подпорожский район

Приозерский район

Сланцевский район

Тихвинский район

Тосненский район

Нужен техпаспорт? Сделаем в любом городе ЛО!

Санкт-Петербург	Бокситогорск	Волосово
Волхов	Всеволожск	Выборг
Высоцк	Гатчина	Ивангород
Каменногорск	Кингисепп	Кириши
Кировск	Коммунар	Лодейное Поле
Ломоносов	Луга	Любань
Никольское	Новая Ладога	Отрадное
Пикалево	Подпорожье	Приморск
Приозерск	Светогорск	Сертолово
Сланцы	Сосновый Бор	Сясьстрой
Тихвин	Тосно	Шлиссельбург