В какие сроки можно произвести внесение данных о земельном участке в кадастровый реестр?
Чтобы осуществить государственную регистрацию вновь образованного земельного надела, на него необходимо получить кадастровый паспорт, выдаваемый Росреестром. Этот документ позволяет отделить конкретный объект от прочих на кадастровом плане местности и является основным основанием для дальнейшего вступления собственника в свои права. А для его изготовления требуется произвести не только изыскания на местности, но и чертежные работы, выполнением которых занимаются кадастровые инженеры.
Как происходит процедура регистрации?
Для того чтобы инициировать процедуру предоставления данных о ранее незарегистрированном земельном наделе в базу Росреестра, следует:
- уточнить данные о том, что ранее оформляемый надел не был поставлен на учет соответствующими органами власти;
- обратиться к кадастровому инженеру для изготовления межевого плана;
- осуществить сбор и подачу пакета документов в Росреестр (через МФЦ или напрямую) с получением расписки об отправке данных на обработку;
- дождаться пока проверка возможности государственной регистрации объекта недвижимости будет произведена;
- при положительном решении Росреестра — получить кадастровый паспорт.
Важно отметить, что срок постановки на кадастровый учет земельного участка не должны составлять более 10 рабочих дней с момента получения соответствующими органами власти пакета документов.
Для чего нужен кадастровый учет?
До того момента, пока объект недвижимости не прошел процедуру государственного учета, на него не распространяются в полной мере права собственности. То есть, физические и юридические лица не могут свободно распоряжаться своим имуществом до получения кадастрового паспорта. Фактически, именно органы кадастрового учета определяют и устанавливают факт нахождения участка в указанных границах, позволяя определить его точное местонахождение и особенности, которые могут иметь значение при осуществлении сделок с недвижимым имуществом.
Необходимые документы
Фактически, для того чтобы обратиться в органы государственной власти для внесения в реестр нового земельного надела требуется минимальный пакет документов:
- заявление установленного образца;
- межевой план, изготовленный и заверенный аттестованным кадастровым инженером;
- документы, удостоверяющие личность человека, подающего документы на регистрацию.
Стоимость постановки на кадастровый учет земельного участка для частных и юридических лиц зависит от организации, в которую они обращаются за необходимыми услугами. Основной статьей расходов в любом случае остается межевой план, стоимость изготовления которого зависит от степени сложности и объемов выполняемых работ.
Постановка земельного участка на кадастровый учет цена вопроса
Тем, кто планирует постановку земельного участка на кадастровый учет, цену этой услуги стоит заранее уточнить у вашего кадастрового инженера. А если вы хотите, чтобы все формальности при подаче документов были соблюдены, компания «АКР СПБ» может взять на себя все заботы по подготовке и получения необходимых бумаг, сняв с ваших плеч груз забот по их оформлению.
