Кадастровые работы без визита в МФЦ: как мы оформили дом и участок за две недели
Немного о наших сроках. 26.01.2026 года к нам обратился заказчик с целью провести кадастровые работы в отношении земельного участка и здания, расположенного на нём. Адрес объекта: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Аннинское сельское поселение», СНТ «Мирный труд».
По земельному участку нужно было провести межевание с целью определения границ и уточнения площади. Здание, расположенное на этом земельном участке было зарегистрировано с назначением – нежилое как «садовый дом с надворными постройками», однако состояние дома соответствовало жилому назначению и предназначалось для круглогодичного проживания. Собственнику важно было переоформить нежилое здание в жилой дом, чтобы зарегистрироваться в нём.
По регламенту наших работ выезд на объект происходит в течении 1-го-3-х ближайших дней после оплаты или в ближайшие выходные дни. По земельному участку мы делаем съёмку границ с применением новейшего геодезического оборудования, а по зданию определяем не только его координаты, но и производим замеры внутри здания для подготовки плана этажа.
Кадастровые работы в данном случае мы проводим последовательно, сначала определяем границы участка и вносим эти сведения в Росреестр, направляя туда документы без участия заказчика, ему в данном случае не нужно идти в мфц, делаем мы это в соответствии с законом, при этом дополнительных документов для этих целей не требуется, я имею ввиду нотариальную доверенность. И после того как границы земельного участка уже внесены в сведения Росреестра, мы готовим и направляем документы в Росреестр в отношении здания.
09.02.2026 года наш заказчик уже получил выписку ЕГРН на земельный участок после проведения работ по межеванию, т.е. на весь процесс кадастровых работ от принятия нас на объекте и до получения выписки из Росреестра с учётом сроков на действия регистратора потребовалось всего 9 дней. Далее были проведены кадастровые работы по зданию, также с направлением документов в Росреестр, Выписка ЕГРН по итогу получена 11.02.2026 года.
Заказчик на наше приглашение подойти за готовыми документами, дал вот такую обратную связь «Спасибо. Прям, — неожиданная скорость!».
