Составление межевого плана: что это такое и зачем необходимо?
Межевой план – это технический документ, в котором указываются все границы надела земли, а также площадь и прочие спецификации. Межевой план будет обязательным документов при проведении практически всех видов операций, связанных с землёй. Составление межевого плана обязательно для объединения или размежевания земли, для регистрации земельного участка в кадастровых органах.
Очень часто этот документ становится единственным и неоспоримым аргументом в соседских спорах, когда соседи предъявляют претензии друг другу о своевольном «захвате» нескольких квадратных метров земли. Иногда данный документ может понадобиться для исправления ошибок, которые были допущены ранее в кадастровом реестре. Без межевого плана регистрация нового земельного участка просто невозможна.
Как происходит оформление межевого плана?
Оформление межевого плана земельного участка всегда делается в электронном и бумажном виде. Электронный вариант при необходимости отправляется в различные инстанции, и при отправке он должен быть заверен электронными подписями. На бумажном экземпляре, в свою очередь, проставляется печать (обязательно мокрая), а также подпись ответственного лица, то есть, кадастрового инженера. Подачу межевого плана на бумаге необходимо делать в двух экземплярах. Первый экземпляр подаётся в учётный орган вместе с заявлением, а второй подшивается к договору по кадастровым работам.
Требования к оформлению
Составление межевого плана земельного участка производится согласно установленных законодательством требований. А именно:
- При печати межевого плана необходимо использовать листы бумаги исключительно формата А4. Схемы с чертежами распечатываются на более крупном формате, но обязательно аккуратно укладываются в план.
- Необходимо пронумеровать все страницы плана. Номера не ставятся только на приложениях.
- На титульном листе плана должна быть проставлена дата последнего редактирования межевого плана.
- Ошибки, зачёркивания или исправления на титульном листе не допускаются. Исправления в других разделах плана заверяются специалистом.
- Язык оформления плана – только русский (возможны исключения в отдельных разделах).
Соблюдение вышеописанных условий обязательно поможет получить вам желаемый результат в кадастровом органе.
Услуги специалистов по составлению межевого плана
Если же вы желаете получить гарантированно качественный и соответствующий всем требованиям документ, вы всегда имеете возможность заказать межевой план участка в «Межрегиональном агентстве кадастра и регистрации недвижимости».
После обсуждения условий сотрудничества и подписания договора, наши сотрудники проведут геодезическую съёмку для точного определения границ участка. После проведения замеров наши инженеры с многолетним опытом сделают все необходимые для оформления межевого плана чертежи и расчёты, а юристы компании передадут готовый межевой план в кадастровую палату.
Обращаясь в «АКР СПБ», вы получаете услуги только лучших специалистов!
