Росреестр напоминает: гражданам указали на необходимость нотариального завершения сделок с недвижимым имуществом
Органы государственного кадастра и регистрации недвижимого имущества регулярно проводят информационные ликбезы для граждан, напоминая им о том, какие именно действия необходимо выполнять при совершении сделок. В частности, в последнее время активно звучат напоминания о том, что необходимо выполнять ряд сделок с имуществом, прибегая к обязательному нотариальному заверению.
Когда и что нужно заверять?
Важно понимать, что нотариальное заверение требуется далеко не во всех сделках с недвижимостью. Его используют исключительно в особых случаях. В частности, правило распространяется на:
- расторгаемые или изменяемые сделки, ранее заверенные в нотариате;
- договорные отношения в сфере переуступки долговых обязательств;
- проведение сделок с долевой собственностью, связанных с отчуждением долей в единичном или множественном числе;
- выполнение действий с объектами недвижимости, принадлежащими недееспособным или несовершеннолетним подопечным;
- при отправке заявлений о регистрации любых сделок с недвижимостью почтовым отправлением.
Кроме того, производится нотариальное удостоверение в сфере заключения сделок с недвижимым имуществом и при выдаче различного рода доверенностей. Здесь законодательство защищает права граждан достаточно хорошо. Понадобится дополнительно удостоверить право подателя на предоставление документов в органы кадастрового учета. Также необходимо оформлять нотариально доверенности на проведение любых сделок с недвижимостью, связанных с установлением прав собственности или иных правовых последствий.
