План земельного участка
С такими понятиями, как кадастровый или межевой план, большая часть потенциальных собственников недвижимости сталкивается обычно лишь при оформлении бумаг на установление правовых оснований, позволяющих распоряжаться объектом в полной мере. Но миновать этап их получения или создания (при процедуре межевания) при прохождении регистрации в Росреестре все равно не удастся.
Более того, необходимость заказать план участка может появиться и при проведении межевания на уже существующих земельных наделах. К примеру, если использование земли происходит с установлением условных границ. В этом случае заказать план земельного участка, определяющий его точное местоположение на КПТ (кадастровом плане территории), стоит как можно раньше, чтобы в случае возникновения спорных ситуаций и правовых коллизий собственник мог отстоять свою правоту.
Где заказать план земельного участка: определяемся с выбором
Вопрос о том, где заказать план земельного участка при межевании, обычно встает особенно остро при попытках совершения с объектом недвижимости действий, связанных с подтверждением прав собственности. В этом случае разумнее всего будет доверить создание соответствующей документации кадастровым инженерам, выполняющим процедуру межевания.
К примеру, вы можете заказать кадастровый план участка с установлением его точных границ на местности в «Межрегиональном Агентстве Кадастра и Регистрации Недвижимости», получая лучшие условия для формирования пакета документов, необходимого для постановки объекта на кадастровый учет. Квалифицированные кадастровые инженеры выполнят все работы — от вынесения границ в натуре до формирования чертежей в максимально короткие сроки. А вы получите кадастровый план участка, цена которого не будет чрезмерно завышенной.
Межевой план: особенности документа
Планируете выполнить межевание? По вашей заявке специалисты «АКР СПБ» выполнят все необходимые работы и сформируют межевой план земельного участка (цена будет зависеть от площади, степени удаленности объекта, некоторых других факторов). В любом случае, готовый документ будет составлен с учетом всех действующих стандартов. А в его содержании будут выделены следующие части:
- Графическая. Собственно, в нее входят все чертежи, на которых указываются с точными координатами границы земельного надела на местности, расположение подъездных путей и проходов к его территории на местности.
- Текстовая. Здесь приводятся сведения, которые в дальнейшем будут внесены в кадастровые документы.
С готовым планом можно будет обратиться в Росреестр для постановки объекта недвижимости на учет.
