Кадастровые и геодезические услуги, регистрация недвижимости

г. Санкт-Петербург, Лиговский пр, 274 / оф.433а

spb_akr@mail.ru info@akr-spb.ru

8 (812) 903-74-05
Пн-Пт: 09:00-18:00

Заказать технический план квартиры: где и как?

Для того чтобы заказать технический план квартиры, собственнику объекта недвижимости, планирующему проводить её государственную регистрацию, потребуется соблюсти ряд условий, необходимых для успешного проведения всех установленных законом процедур. В частности, для передачи сведений в ГКН необходимо позаботиться о том, чтобы они в полной мере соответствовали установленным требованиям — не содержали ошибок, неверных расчетов и были оформлены согласно пожеланиям Росреестра.

 

Как происходит оформление технического плана на квартиру?

Стандартной процедуре оформления технического плана на квартиру подвергаются все объекты недвижимого имущества, включая те, что расположены во вновь построенных зданиях. В зависимости от того, оформляется документ в рамках проведения первичных регистрационных действий или после перепланировки, реставрации или реконструкции, будут различаться и данные, внесенные на его страницы, и объемы необходимых для выполнения работ. Более того, даже перечень документов, необходимых для заключения договора с кадастровым инженером будет разным. В случае с новостройкой в качестве правоустанавливающей документации используется договор с компанией-застройщиком. Помимо этого потребуется получить поэтажный план здания — для вычисления координат, согласно которым объект можно будет «привязать» к другим элементам здания и ориентирам.

 

Какова стоимость технического плана на квартиру?

Что больше всего волнует заказчиков кадастровых работ? Цена вопроса их выполнения. В случае с расчетом стоимости технического плана на квартиру этот аспект также имеет важное значение. Точную сумму специалист сможет назвать только после получения полного объема информации об объекте, требующем обследования, его площади и наличии необходимости в проведении замеров. Разумеется, имеет значение и срок выполнения поставленной задачи. За срочность заказчику придется доплачивать — в среднем до 100% от первоначальной суммы. Но и сроки в этом случае сократятся от 10 до 2 рабочих дней.

 

Особенности процесса

Прежде, чем выяснять, сколько стоит технический план на квартиру, стоит позаботиться о проведении предварительной подготовки. К примеру, если речь идет об объекте перепланировки, придется предоставить кадастровому инженеру не только правоустанавливающие документы, но и имеющийся в наличии техпаспорт, а также ряд других документов. Стоит отметить, что согласно действующим правилам, при постановке на кадастровый учет технический план объекта предоставляется также в электронном виде — в специальном формате, позволяющем упростить процедуру внесения сведений в реестр.

Заявка онлайн

* Поля отмеченные звездочкой обязательны для заполнения