Кадастровые и геодезические услуги, регистрация недвижимости

г. Санкт-Петербург, Лиговский пр, 274 / оф.433а

spb_akr@mail.ru info@akr-spb.ru

8 (812) 903-74-05
Пн-Пт: 09:00-18:00

Технический план дома


Документ, именуемый «технический план дома», представляет собой комплекс исследований и заключений, содержащих информацию о привязке объекта к плану местности (с учетом координат, ориентиров), его особенностях, планировке, этажности. Как правило, оформляется он при вводе объекта в эксплуатацию — процедура эта стандартная, необходима и для объектов частной жилой застройки, и для зданий многоквартирного типа. Благодаря тому, что современное законодательство позволяет не просто составить поэтажный план дома по адресу, но и связать его с координатами на местности, в дальнейшем исключаются любые спорные ситуации и интерпретации, касающиеся точного установления границ объекта.

Составляется технический план и по заявлению жильцов — например, если прежний был утрачен или не оформлялся, или же по каким-либо причинам к нему отсутствует доступ. Если планируется перестраивание, изменение планировки, иное распределения долей среди собственников, реставрация и реконструкция здания, технический план потребует внесения новых сведений — в этом случае достаточно обратиться к кадастровым инженерам, чтобы заказать его составление.

Технический план включает в себя:

Вне зависимости от того, составляется план капитального ремонта дома по адресу заявителя или ведется работа по прохождению процедуры ввода в эксплуатацию нового здания, существует определенная форма, согласно которой данный документ состоит из:

    1. Текстовой части

содержащей описательные характеристики объекта. При наличии готового техплана в него могут быть внесены необходимые дополнения. Описание включает такие характеристики, как степень износа здания, тип материалов, использованных при его строительстве, другие важные сведения.

  • Графической составляющей

 

В нее входит собственно сам план, полностью соответствующий изложенным в документации сведениям, а также данные, основанные на имеющейся кадастровой выписке об участке, или картографические материалы, позволяющие «привязать» объект к территории, на которой он находится. Также в графическую часть могут включаться инфраструктурные элементы — если они имеют важное значение при установлении истинного положения здания на местности.

технический план дома

Необходимые документы

  • кадастровая выписка (относящаяся к участку, на котором возведено здание);
  • разрешительная документация на ведение строительных работ;
  • техпаспорт или проектная документация на объект;
  • бумага, позволяющая ввести здание в эксплуатацию;
  • документы об адресации;
  • другие документы по требованию.

Цена услуги

Точная цена услуги зависит от объемов и сложности выполняемых работ. Для расчета или получения подробной информации вы можете связаться с нашими специалистами любым удобным способом и сделать заказ на выполнение работ.

ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАШЕЙ КОМПАНИЕЙ:

Широкий спектр услуг

Широкий спектр услуг

Гарантия на все работы

Гарантия на все
работы

Гибкие условия работы

Гибкие условия
работы

Быстрые сроки выполнения

Быстрые сроки
s выполнения

НАШИ ЛИЦЕНЗИИ:

НАШИ КЛИЕНТЫ:

ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ

Заявка онлайн

* Поля отмеченные звездочкой обязательны для заполнения