Техническое заключение кадастрового инженера: когда оно необходимо?
При проведении процедур межевания или постановке объектов недвижимого имущества на кадастровый учет от специалистов, участвующих в процессе, требуется профессиональный подход к работе. Ведь от того, насколько точными и подробными будут составляемые ими документы, в том числе и техническое заключение кадастрового инженера, будет зависеть успешное прохождение всех прочих формальностей и бюрократических процедур.
Стоит отметить, что обычно этот текстовый документ прилагается к прочей документации в случае, если предоставляемые сведения требуют дополнительного обоснования, либо представленные органами кадастрового учета данные не соответствуют действительности.
Когда нужно оформлять заключение кадастрового инженера на здание?
Если объект недвижимости нуждается в реконструкции, реставрации или перепланировке, получение заключения кадастрового инженера на здание необходимо оформлять в полном соответствии с установленным законом порядке. В этом случае в рамках технического обоснования рассматривается состояние здания или отдельных строительных конструкций (несущих стен) и выносится решение о целесообразности проведения намеченных работ и степени их опасности для целостности всего здания.
Составляем технический план: заключение кадастрового инженера
В случае, если на объект капитального строительства — полностью готовый или еще не сданный в эксплуатацию изготавливается технический план, заключение кадастрового инженера будет являться дополнением к поэтажным планам и экспликации, обеспечивая предоставление максимально подробных сведений в органы кадастрового учета. Стоит отметить, что процедура оформления необходимой документации регламентируется нормами действующего кадастрового законодательства и должна проводиться только лицензированными специалистами, имеющими соответствующую аккредитацию.
Зачем нужно заключение кадастрового инженера в межевом плане?
При проведении процедуры межевания или в рамках ведения судебных споров, связанных с разделом земельных угодий, заключение кадастрового инженера в межевом плане имеет особенно важное значение. В рамках этой категории землеустроительных исследований специалист может установить степень достоверности имеющихся данных, провести процедуру уточнения границ участков, обеспечит выполнение необходимых изысканий и составление сопроводительных документов, позволяющих подтвердить точность подаваемых для регистрации сведений. А итогом профессионального выполнения кадастровым инженером своих обязанностей станет успешное разрешение любых межевых споров.
