Техническая инвентаризация

Техническая инвентаризация
4.82 из 5 основано на 65 оценках клиентов
Оценка: 4.82. Проголосовало 30

При проведении технической инвентаризации определяются технические характеристики объектов недвижимости: зданий, квартир, земельных участков и т.д.

В результате проведения технической инвентаризации осуществляется технический учет объекта недвижимости, изготавливаются документы с описанием объекта, а также планы и чертежи. Эти документы используются различными ведомствами для определения фактического состояния объекта и оказания государственных услуг, связанных с ним. Например, для согласования перепланировки.

Основным документом в рамках данной услуги является технический паспорт. Он включает всю основную информацию об объекте недвижимости.

Техническая инвентаризация объектов капитального строительства подразделяется на первичную техническую инвентаризацию и техническую инвентаризацию изменений характеристик объекта капитального строительства.

Первичная техническая инвентаризация объектов капитального строительства заключается в:

  • Выявлении их наличия и местоположения на земельном участке;
  • Описании по основным признакам;
  • Установлении внутренних и наружных размеров площадей и объемов;
  • Определении экономических характеристик, в том числе инвентаризационной стоимости;
  • Выявлении возможных противоречий между техническими документами и фактическим состоянием объектов. 

Мы производим первичную техническую инвентаризацию всего здания в целом, с учетом всех расположенных помещений. По результатам составляем технический паспорт на здание, поэтажные планы и экспликации на все помещения.

Перечень документов для проведения первичной технической инвентаризации:

  • Гарантийное письмо (для юридических лиц) или заявление (для физических лиц);
  • Документ, удостоверяющий личность;
  • При необходимости: документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица;
  • Распорядительный документ о выделении земельного участка;
  • Разрешение на строительство;
  • Ситуационный план земельного участка;
  • Проект (архитектурно-строительная часть), утвержденный в установленном порядке;
  • Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
  • Подтверждающие или правоустанавливающие документы на объект недвижимости.

Стоимость технической инвентаризации в зависимости от площади объекта:

  • площадь до 50 м² включительно — 9850,49 ₽
  • площадь от 51 м² до 100 м² включительно — 14072,12 ₽
  • площадь от 101 м². до 250 м² включительно — 21108,18 ₽
  • площадь от 251 м² до 500 м² включительно  — 42216,36 ₽
  • площадь от 501 м² до 1000 м² включительно  — 70360,60 ₽
  • площадь свыше 1000 м² — 70360,60 ₽ + 39,40 ₽ за каждый м² свыше 1000 м²

Техническая инвентаризация изменений характеристик объектов капитального строительства.

Техническая инвентаризация изменений характеристик объекта капитального строительства проводится в случае изменения технических или качественных характеристик объекта капитального строительства (перепланировка, реконструкция, переоборудование, переустройство, разрушение, снос). По результатам технической инвентаризации изменений характеристик помещения пересчитываются технические характеристики всего здания, вносятся изменения в технический паспорт на здание, в поэтажный план (на котором расположено помещение), и в экспликацию.

Перечень документов для проведения технической инвентаризации изменений характеристик объектов:

  • Гарантийное письмо (для юридических лиц) или заявление (для физических лиц);
  • Документ, удостоверяющий личность;
  • При необходимости: документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица;
  • Правоустанавливающие документы на объект *;
  • Проектная документация по перепланировке (переоборудованию) помещений;
  • Разрешительные документы на проведение перепланировки (переоборудования), оформленные в установленном порядке

Стоимость обследования в зависимости от площади объекта:

  • площадь до 50 м² включительно — 6 754,62 ₽
  • площадь от 51 м² до 100 м² включительно — 9 146,88 ₽
  • площадь от 101 м² до 200 м² включительно — 12 664,91 ₽
  • площадь от 201 м² до 300 м² включительно — 16 886,54 ₽
  • площадь от 301 м² до 400 м² включительно — 21 108,18 ₽
  • площадь от 401 м² до 500 м²  — 25 329,82 ₽
  • площадь свыше 500 м²  — 25 329,82 ₽ + 21,11 ₽ за каждый м2 свыше 500 м²

В рамках данной услуги вы можете заказать следующие документы:

Технические паспорта объектов:

Поэтажные планы и экспликации:

  • Поэтажный план и экспликация единым документом (для квартир и нежилых помещений до 250 м²)
  • Поэтажный план
  • Поэтажный план в формате DWG
  • Экспликация к поэтажному плану

Справки, выписки и другие документы:

  • Выписка из технического паспорта
  • Справка с определением стоимостных характеристик объекта
  • Справка об адресах жилых и нежилых строений учетного городского квартала (части учетного городского квартала)
  • Справка об идентификации адреса (без графического приложения)
  • Адресный план территории (части территории) учетного городского квартала
  • Графическое приложение к справке об идентификации адреса объекта капитального строительства

ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАШЕЙ КОМПАНИЕЙ:

Широкий спектр услуг

Широкий спектр услуг

Гарантия на все работы

Гарантия на все
работы

Гибкие условия работы

Гибкие условия
работы

Быстрые сроки выполнения

Быстрые сроки
s выполнения

НАШИ ЛИЦЕНЗИИ:

Заявка онлайн

    * Поля отмеченные звездочкой обязательны для заполнения