Кадастровые и геодезические услуги, регистрация недвижимости

г. Санкт-Петербург, Лиговский пр, 274 / оф.433а

spb_akr@mail.ru info@akr-spb.ru

8 (812) 903-74-05
Пн-Пт: 09:00-18:00

Узаконить перепланировку

Каждый человек стремиться сделать собственную жизнь комфортнее и удобнее. Перепланировка представляет собой превосходный вариант для улучшения жилищных условий без смены места жительства. Но, несмотря на то, что человек является собственником квартиры, некоторые из действий он может предпринимать только при соглашении с соответствующими законными органами. Можно ли узаконить перепланировку, если все ремонтные работы уже проведены?

Узаконить перепланировку квартиры невозможно в следующих случаях:

  • Изменение месторасположения санузла в сторону, в которой на более низких этажах у соседей находится жилое пространство.
  • Снос или серьезное уменьшение общедомовых коммуникаций.
  • Объединение жилой комнаты с балконом.
  • Значительное увеличение площади таких помещений, как кухня, туалет или ванная комната, а именно на двадцать пять процентов.
  • При наличии газовой плиты не разрешается создавать арочные выходы на кухне с другими жилыми пространствами.
  • Значительное ухудшение условий проживания после проведения изменений.
  • Удаление несущих конструкций.
  • Возникновение аварийной ситуации после перепланировки.

Два наиболее популярных способа узаконить перепланировку квартиры:

  • Судебное разбирательство.
  • Административная процедура, напоминающая получение разрешительного документа на осуществление ремонтных работ.

Наиболее часто в практике реализуется именно первый вариант, так как проведенная перепланировка не соответствует требованиям. Стоит отметить, что если закон не принимает сторону владельца, тогда ему необходимо выплатить штрафную санкцию, а также полностью восстановить былую планировку за собственный счет. В некоторых случаях приходится оплачивать ремонт соседям.

Как узаконить перепланировку самостоятельно?

  1. Найдите соответствующую инстанцию по регистрации самовольной планировки. К ним относятся инспекция по жилищным вопросам, отдел по капитальному строительству. Возьмите с собой поэтажный план и технический паспорт квартиры.
  2. Красными линями необходимо обозначить измененные участки помещения.
  3. Необходимо создание точного и достоверного чертежа квартиры.

Необходимые документы

  1. Заявление о необходимости проведения планировки.
  2. Выписка из домовой книги.
  3. Документ, подтверждающий собственность.
  4. Соглашение жильцов на проведение кардинальных изменений.
  5. Документы из БТИ.
  6. Профессиональный чертеж с внесением новых конфигураций.
  7. Заключение независимых экспертов.
  8. Документ о безопасности помещения.

Стоимость услуги


В настоящее время стоимость того, чтобы узаконить перепланировку может варьироваться в зависимости от объема и сложности работ. Примерную стоимость могут рассчитать наш специалисты, если вы позвоните по указанному на сайте номеру телефона.
Стоимость: Индивидуально
Срок: Индивидуально
Узаконить перепланировку
4.70 из 5 основано на 65 оценках клиентов
Оценка: 4.70. Проголосовало 25

 

 

ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАШЕЙ КОМПАНИЕЙ:

Широкий спектр услуг

Широкий спектр услуг

Гарантия на все работы

Гарантия на все
работы

Гибкие условия работы

Гибкие условия
работы

Быстрые сроки выполнения

Быстрые сроки
s выполнения

НАШИ ЛИЦЕНЗИИ:

Заявка онлайн

Введите код
captcha

* Поля отмеченные звездочкой обязательны для заполнения