Кадастровые и геодезические услуги, регистрация недвижимости
г. Санкт-Петербург, пр. Московский 183-185, лит.А, пом. 846-Н
Кадастровые и геодезические услуги, регистрация недвижимости
г. Санкт-Петербург, пр. Московский 183-185, лит.А, пом. 846-Н
Межевание земельного участка в СНТ — насущная тема, весьма занимающая умы владельцев подобных объектов собственности, пока не решивших судьбу своего имущества. Но если до 2020 года решение этого вопроса не являлось обязательным для дачников, с наступлением смены календарных дат в силу вступит требование, исключающее возможности для свободного распоряжения объектами недвижимости, не прошедшими этап установления их точных границ на местности. В этом случае речь уже идет о прямой зависимости возможностей для дарения, наследования, покупки или продажи объектов от своевременного обращения к кадастровым инженерам. Ведь межевание участка в садоводстве теперь становится если не обязательной, то весьма желательной процедурой.
Межевание земель СНТ — важная составляющая государственной программы, направленной на систематизацию сведений кадастрового учета в масштабах страны. Но в случае с дачными и садовыми товариществами оформление необходимых документов на протяжении многих лет оставалось необязательным дополнением к основному ведению личного подсобного хозяйства. Данные в кадастр если и вносились, то чаще всего лишь об общих границах всего товарищества. Тогда как отдельные объекты в общей собственности просто не выделялись либо отображались на графических картах. В частности, речь идет о введении обязательного определения четких границ земельного надела.
Что включает в себя услуга? В первую очередь, для проведения кадастровых работ на местности в случае с садовыми товариществами придется получить согласие председателя объединения и соседей — производится это на индивидуальной основе или в рамках общего собрания. Важно учесть, что даже при наличии кадастрового паспорта, оформленного по всем правилам, процедура межевания может оказаться абсолютно необходимой, если ранее границы участка не были определены. Если же процедура оформления прав собственности проходит впервые, межевание земельных участков СНТ 2021/2022 года будет не сильно отличаться от аналогичных действий в прежние годы. Кадастровый инженер в ходе выполнения поставленных перед ним задач:
