Кадастровые и геодезические услуги, регистрация недвижимости

г. Санкт-Петербург, Лиговский пр, 274 / оф.433а

spb_akr@mail.ru info@akr-spb.ru

8 (812) 903-74-05
Пн-Пт: 09:00-18:00

Узаконить перепланировку


Каждый человек стремиться сделать собственную жизнь комфортнее и удобнее. Перепланировка представляет собой превосходный вариант для улучшения жилищных условий без смены места жительства. Но, несмотря на то, что человек является собственником квартиры, некоторые из действий он может предпринимать только при соглашении с соответствующими законными органами. Можно ли узаконить перепланировку, если все ремонтные работы уже проведены?

 

Как узаконить перепланировку в 2017 году?

Узаконить перепланировку квартиры невозможно в следующих случаях:

  • Изменение месторасположения санузла в сторону, в которой на более низких этажах у соседей находится жилое пространство.
  • Снос или серьезное уменьшение общедомовых коммуникаций.
  • Объединение жилой комнаты с балконом.
  • Значительное увеличение площади таких помещений, как кухня, туалет или ванная комната, а именно на двадцать пять процентов.
  • При наличии газовой плиты не разрешается создавать арочные выходы на кухне с другими жилыми пространствами.
  • Значительное ухудшение условий проживания после проведения изменений.
  • Удаление несущих конструкций.
  • Возникновение аварийной ситуации после перепланировки.

 

На данный момент можно рассмотреть два наиболее популярных способа, узаконить перепланировку квартиры:

  • Судебное разбирательство.
  • Административная процедура, напоминающая получение разрешительного документа на осуществление ремонтных работ.

 

Наиболее часто в практике реализуется именно первый вариант, так как проведенная перепланировка не соответствует требованиям. Стоит отметить, что если закон не принимает сторону владельца, тогда ему необходимо выплатить штрафную санкцию, а также полностью восстановить былую планировку за собственный счет. В некоторых случаях приходится оплачивать ремонт соседям.

 

Рассмотрим план действия, чтобы узаконить перепланировку в СПб:

  1. Найдите соответствующую инстанцию по регистрации самовольной планировки. К ним относятся инспекция по жилищным вопросам, отдел по капитальному строительству. Возьмите с собой поэтажный план и технический паспорт квартиры.
  2. Красными линями необходимо обозначить измененные участки помещения.
  3. Создание точного и достоверного чертежа квартиры.

 

Следующим этапом представляет собой сбор необходимой документации:

  • Заявление о необходимости проведения планировки.
  • Выписка из домовой книги.
  • Документ, подтверждающий собственность.
  • Соглашение жильцов на проведение кардинальных изменений.
  • Документы из БТИ.
  • Профессиональный чертеж с внесением новых конфигураций.
  • Заключение независимых экспертов.
  • Документ о безопасности помещения.

Необходимо передать комплект документов в соответствующий орган и ожидать ответа, в течение 45 дней.

 

Сколько стоит узаконить перепланировку?

В настоящее время стоимость того, чтобы узаконить перепланировку может варьироваться в зависимости от объема и сложности работ. Примерную стоимость могут рассчитать наш специалисты, если вы позвоните по указанному на сайте номеру телефона.

ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАШЕЙ КОМПАНИЕЙ:

Широкий спектр услуг

Широкий спектр услуг

Гарантия на все работы

Гарантия на все
работы

Гибкие условия работы

Гибкие условия
работы

Быстрые сроки выполнения

Быстрые сроки
s выполнения

НАШИ ЛИЦЕНЗИИ:

НАШИ КЛИЕНТЫ:

ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ

Заявка онлайн

* Поля отмеченные звездочкой обязательны для заполнения