Кадастровые и геодезические услуги, регистрация недвижимости

г. Санкт-Петербург, Лиговский пр, 274 / оф.433а

spb_akr@mail.ru info@akr-spb.ru

8 (812) 903-74-05
Пн-Пт: 09:00-18:00

Статьи

Перепланировка однокомнатной квартиры

20.10.2016

Довольно часто владельцы однокомнатных квартир делают в своём жилище перепланировку, т. к. хотят оптимизировать пространство или увеличить количество жилых помещений. Разумеется, это невозможно, если метраж квартиры небольшой. Однако, когда площадь позволяет, можно количество комнат увеличить до двух.

Правильная перепланировка квартиры хрущёвки

Как, наверное, всем известно, так называемые хрущевки строились наспех и обладают целым рядом проблем, доставляющих серьезные неудобства жильцам. Наличие вездесущих трещин, кривизна стен и перегородок, верхняя проводка, маленькая площадь всех комнат и санузла — вот самые распространённые из них, и вызваны они были тем, что первоначально такие квартиры считались временными и подлежали замене с течением времени. Не все из вышеперечисленных проблем решаемы даже в современных условиях, но сделать перепланировку, которая устранит многие из них, вполне реально.

Срочное получение технического и кадастрового паспорта: когда оно необходимо

01.09.2016

Кадастровый инженер, Ленинградская область для которого является основным регионом деятельности, знает: в последние годы наиболее востребованной услугой стало оформление технических и кадастровых паспортов на объекты недвижимого имущества. Но если во втором случае с назначением документа все вполне очевидно, о применении документации технического характера основной массе потребителей известно немногое.

Заказать технический план квартиры: где и как?

13.07.2016

Для того чтобы заказать технический план квартиры, собственнику объекта недвижимости, планирующему проводить её государственную регистрацию, потребуется соблюсти ряд условий, необходимых для успешного проведения всех установленных законом процедур. В частности, для передачи сведений в ГКН необходимо позаботиться о том, чтобы они в полной мере соответствовали установленным требованиям — не содержали ошибок, неверных расчетов и были оформлены согласно пожеланиям Росреестра.

Технический план жилого дома: особенности изготовления

Такой документ, как технический план жилого дома, изготавливается для объекта капитального строительства в процессе оформления необходимого набора базовых кадастровых документов. Он необходим всем без исключения домовладельцам вне зависимости от территориального расположения их владений. В отличие от технического паспорта планировочная документация содержит не только описание самого недвижимого имущества, но и сведения о его расположении относительно плана местности, на котором оно размещено. В частности, зданию в этом случае присваиваются точки координат, позволяющие с высоким уровнем достоверности определить его точное месторасположение в случае возникновения такой необходимости в рамках судебных споров, тяжб и других процессов.

Подготовка и изготовление технического плана помещения

Создание и подготовка технического плана помещения для его представления в органы Росреестра при оформлении кадастрового паспорта является неотъемлемым этапом соблюдения необходимых юридических формальностей. Без этого документа невозможно рассчитывать на успешное прохождение государственной регистрации объекта в реестре недвижимого имущества. Что, в свою очередь, может заметно осложнить распоряжение собственностью в рамках сделок купли-продажи, дарения или вступления в наследственные права.

Нужна ли вам ускоренная постановка на кадастровый учет?

Возможна ли ускоренная постановка на кадастровый учет? С этим вопросом собственники объектов недвижимости нередко обращаются к специалистам в сфере проведения работ, необходимых для регистрации объекта в Росреестре. Но сама процедура внесения объекта недвижимого имущества в ГКН регламентируется законодательством и ускорена быть не может в силу объективных причин. А вот упростить для собственника процедуру сбора необходимой документации вполне по силам специалистам компании «Межрегиональное агентство Кадастра и регистрации недвижимости».

Как и зачем оформляется акт обследования объекта недвижимости?

В ситуации, когда объект недвижимого имущества фактически перестал существовать, но продолжает числиться на кадастровом учете, необходимо обеспечить своевременное и законное устранение этого юридического несоответствия. В частности, нужно обеспечить выезд на место кадастрового инженера, имеющего аккредитацию для составления акта обследования земельного участка или другого объекта, требующего удаления данных о нем из реестров ГКН.

Техническое заключение кадастрового инженера: когда оно необходимо?

При проведении процедур межевания или постановке объектов недвижимого имущества на кадастровый учет от специалистов, участвующих в процессе, требуется профессиональный подход к работе. Ведь от того, насколько точными и подробными будут составляемые ими документы, в том числе и техническое заключение кадастрового инженера, будет зависеть успешное прохождение всех прочих формальностей и бюрократических процедур.

Отказ и приостановка кадастрового учета: как действовать в такой ситуации?

При оформлении документов на объекты недвижимого имущества в Росреестре могут возникать ситуации, когда решить проблему без привлечения сторонних специалистов оказывается невозможно. К таким случаям относится и отказ в постановке на кадастровый учет, не позволяющий заявителю завершить процедуру регистрации. Причинами для таких действий специалистов могут стать юридические аспекты дела. К примеру, если за получением услуги обращается лицо, не имеющее на то правовых оснований. Помимо этого выслушать отказ придется, если регистрируемый объект не входит в перечень имущества, подлежащего такого рода учету или ошибочно отнесено к категории недвижимости.